Аэрофотосъемка объектов недвижимости и земельных участков

Еще несколько лет назад для фотосъемки различных объектов недвижимости применялись лишь два возможных способа: традиционная горизонтальная съемка «с земли» или космическая, либо аэросъемка. Эти методы хоть и предоставляют необходимые визуальные данные, но полны весьма существенных ограничений. Так, съемка, совершаемая с земли, предполагает получение снимков только объектов с вертикальной протяженностью (горы, высотные здания) и подходит только в условиях городских кварталов или для горной местности. Однако, эта съемка малоэффективна для получения снимков «пустых» земельных участков, где только начинается стройка.

Аэрофотосъемка объектов недвижимости и земельных участков

В отличие от горизонтальной, аэрофотосъемка объектов недвижимости и земельных участков идеальна при необходимости получить снимки на любом этапе строительства, реконструкции или готовых объектов, подготовленных к продаже. Выполняется она с помощью спецаппаратуры, которая обеспечивает коррекцию геометрических искажений изображений и привязку точек к географическим координатам. Фото, полученные таким образом, прекрасно подходят для составления фотопрезентаций, рекламных фотобуклетов. Также, этот метод активно используется строительными компаниями как весьма эффективное рекламное средство продвижения возводимых жилых объектов на современном рынке недвижимости.

Ориентировочная стоимость аэрофотосъемки объектов недвижимости и земельных участков

Название услуги Цена
Аэрофотосъемка при объеме от 200 Га от 100 грн/Га
Аэрофотосъемка при объеме от 100 Га от 150 грн/Га
Аэрофотосъемка при объеме от 30 Га от 180 грн/Га

Преимущества аэрофотосъемки

Аэрофотосъемка объектов недвижимости имеет ряд бесспорных «плюсов»:

  • способность охватить всю площадь участка;
  • возможность высокой детализации;
  • большое расширение снимков, четкость и отличное качество.

Стоимость проведения аэрофотосъемки от 5500 грн за 1 полет (ориентировочно 20 Га)

К преимуществам этого вида съемки можно отнести то, что с высоты «птичьего полета» изображения получаются намного содержательнее, чем снимки, полученные в результате применения традиционного метода. Ведь в этом случае, в объектив попадает не только объект, но и территория вокруг него. В итоге, аэрофотосъемка объектов недвижимости и земельных участков − это возможность собрать полную и точную информацию о рельефе, осуществить точную оценку расположения соседствующих объектов и инфраструктуры конкретного района. Итоговые сведения подойдут в качестве основы для топографических и кадастровых работ.

Виды съемок

Существует два вида аэрофотосъемки:

  1. Плановая.
  2. Панорамная (видовая).

Во время составления проектной документации, нужна плановая съемка, которая  предполагает вертикальное расположение плоскости аэрофотоаппарата к поверхности земли. Полученные фото сортируются в одном графическом файле, называемом фотопланом территории. При необходимости, этот электронный документ можно увеличить и выполнить оценку особенностей рельефа на данной территории. Этот способ добычи снимков требуется при стартовом измерении участка, на котором планируется строительство.

Панорамная аэрофотосъемка земельных участков и объектов недвижимости осуществляется под углом и зачастую применима при комплексном строительстве. Таким образом, возможен мониторинг крупной стройплощадки. Полученные снимки помогут выявить допущенные отклонения от проекта, и своевременно принять меры по их устранению. Это позволит улучшить качество строительных мероприятий, их темп, сэкономить средства.

Кто выполняет такую услугу?

Качественно выполнить такую фотосъемку могут только фирмы, имеющие лицензию государственного образца на осуществление этих работ. В результате, полученный ортофотоплан – вполне пригоден для решения юридических вопросов, в том числе − определения границ земельных наделов. Стоимость данной услуги зависит от многих критериев (исследуемой площади, вида объекта, погодных условий, требуемых сроков), и всегда оговаривается индивидуально.

Фирма ООО «Гильдия Инжиниринг» гарантирует, что заказанная у нас аэрофотосъемка объектов недвижимости и земельных участков будет выполнена на высоком профессиональном уровне в короткие сроки.


Комментарии и вопросы:


Олександр
Добрий ранок. Таке питання: маю господарство 42 Га землі (поля), хочу зробити проект на капельний полив поля, потрібна зйомка з перепадами висот и горизонтальних точок. Я правильно розумію, що  можна виконати таку зйомку дроном? Вінницька область, Хмільник
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Олександр. Для того, щоб отримати відповідні дані про ділянку, треба буде провести топографічне знімання. Воно дозволяє отримати максимум достовірної інформації про ділянку, її рельєф, всіх розміщених на ній елементів. Вартість таких робіт для такої площі складає близько 75000 грн. Результатом зйомки стане топографічний план 1:500.

Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения