Аерофотозйомка об'єктів нерухомості та земельних ділянок

Ще кілька років тому для фотозйомки різних об'єктів нерухомості застосовувалися лише два можливих способи: традиційна горизонтальна зйомка «з землі» або космічна, аерозйомка. Ці методи хоч і надають необхідні візуальні дані, але сповнені дуже істотних обмежень. Так, зйомка, чинена з землі, передбачає отримання знімків тільки об'єктів з вертикальною протяжністю (гори, висотні будівлі) і підходить тільки в умовах міських кварталів або для гірської місцевості. Однак, ця зйомка малоефективна для отримання знімків «порожніх» земельних ділянок, де тільки починається будівництво.

Аерофотозйомка об'єктів нерухомості та земельних ділянок

На відміну від горизонтальної, аерофотозйомка об'єктів нерухомості та земельних ділянок ідеальна при необхідності отримати знімки на будь-якому етапі будівництва, реконструкції або готових об'єктів, підготовлених до продажу. Виконується вона за допомогою спецапаратури, яка забезпечує корекцію геометричних створень зображень і прив'язку точок до географічних координат. Фото, отримані таким чином, чудово підходять для складання фотопрезентацій, рекламних фотобуклетів. Також, цей метод активно використовується будівельними компаніями як дуже ефективний рекламний засіб просування споруджуваних житлових об'єктів на сучасному ринку нерухомості.

Орієнтовна вартість аерофотозйомки об'єктів нерухомості та земельних ділянок

Назва послуги Ціна
Аерофотозйомка при об'ємі від 200 Га від 100 грн/Га
Аерофотозйомка при об'ємі від 100 Га від 150 грн/Га
Аерофотозйомка при об'ємі від 30 Га від 180 грн/Га

Переваги аерофотозйомки

Аерофотозйомка об'єктів нерухомості має ряд безперечних плюсів:

  • здатність охопити всю площу ділянки;
  • можливість високої деталізації;
  • велике розширення знімків, чіткість і відмінна якість.

Вартість проведення аєрофотозйомки від 4 500 грн за 1 політ (приблизно 20 Га)

До переваг цього виду зйомки можна віднести те, що з висоти «пташиного польоту» зображення виходять набагато змістовнішими, ніж знімки, отримані в результаті застосування традиційного методу. Адже в цьому випадку, в об'єктив потрапляє не тільки об'єкт, але і територія навколо нього. У підсумку, аерофотозйомка об'єктів нерухомості та земельних ділянок − це можливість зібрати повну і точну інформацію про рельєф, здійснити точну оцінку розташування сусідніх об'єктів та інфраструктури конкретного району. Підсумкові відомості підійдуть в якості основи для топографічних і кадастрових робіт.

Види зйомок

Існує два види аерофотознімання:

  1. Планове.
  2. Панорамне (видова).

Під час складання проектної документації, потрібна планова зйомка, яка передбачає вертикальне розташування площини аэрофотоаппарата до поверхні землі. Отримані фото сортуються в одному графічному файлі, який називається фотопланом території. При необхідності, цей електронний документ можна збільшити, і виконати оцінку особливостей рельєфу на даній території. Цей спосіб видобутку знімків потрібен при стартовому вимірі ділянки, на якій планується будівництво.

Панорамна аерофотозйомка земельних ділянок та об'єктів нерухомості здійснюється під кутом і найчастіше застосовується при комплексному будівництві. Таким чином, можливий моніторинг великого будмайданчика. Отримані знімки допоможуть виявити допущені відхилення від проекту, і своєчасно вжити заходів щодо їх усунення. Це дозволить поліпшити якість будівельних заходів, їх темп, заощадити кошти.

Хто виконує таку послугу?

Якісно виконати таку фотозйомку можуть тільки фірми, що мають ліцензію державного зразка на здійснення цих робіт. В результаті, отриманий ортофотоплан – цілком придатний для вирішення юридичних питань, в тому числі − визначення меж земельних наділів. Вартість даної послуги залежить від багатьох критеріїв (досліджуваної площі, виду об'єкта, погодних умов, необхідних термінів), і завжди обмовляється індивідуально.

Фірма ТОВ «Гільдія Інжиніринг» гарантує, що замовлена у нас аерофотозйомка об'єктів нерухомості та земельних ділянок буде виконана на високому професійному рівні в короткі терміни.

Коментарі та запитання:


Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення