Инженерно-геологические изыскания. Инженерные изыскания под строительство

Инженерно-геодезические изыскания и геология для строительства: как они тесно связаны?

Инженерные изыскания – это комплекс исследований земельного участка перед строительством, перед проектированием, в процессе реконструкции объекта. Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания являются важной частью проектирования и строительства не только высотных зданий, но и частных домов и коттеджей. Изыскания геодезические и геологические направлены на обоснование экономических затрат, связанных со строительством будущего объекта. Инженерно-геологические изыскания в виде инженерно-геологического отчета по грунтам вместе с согласованной топосъемкой являются основными в перечне документов для разрешения на строительство, а также для согласования проекта будущего строительства.

Инженерно-геологические изыскания. Инженерные изыскания под строительство

Стоимость инженерно-геологических изысканий для строительства

Название услуги Цена
Геологические изыскания для строительства частного дома (2 скважины по 8 м) 4 100 грн
Геологические изыскания для строительства коттеджа (3 скважины по 8 м) 5 200 грн
Инженерно-геологические исследования земельного участка (3 скважины по 10 м) 16 200 грн
Инженерно-геологические изыскания для проектирования промышленных комплексов от 10 300 грн
Инженерно-геологические изыскания для проектирования высотных домов от 45 600 грн

Классификация инженерных изысканий для строительства

  • землеустроительные и кадастровые изыскания (юристы тщательно проверяют все правоустанавливающие документы на землю, кадастровые инженеры составляют технические отчеты о восстановлении межевых знаков, составляются договора аренды, сервитута, купли-продажи, оформляют сделки с недвижимостью);
  • инженерно-топографические (создание геоподосновы, понимание пригодности и соответствия участка по площадям, уклонам, сетям, коммуникациям, оформление технического топографо-геодезического отчета о инструментальных замерах на местности, согласования топографической съемки в органах архитектуры);
  • инженерно-геодезические изыскания (разбивка площадки, определение границ участка, отметки устья скважин, пятна застройки, координат точек бурения, вынос строительных осей, передача геодезической опорной сети строителям);
  • инженерно-геологические  изыскания (бурение скважин на участке нужной глубины (от 6 до 30 метров) и количества (в случае коттеджа это 3 скв по 8 метров), отбор образцов грунта, лабораторные испытания пород, оформление технического инженерно-геологического отчета, проведение хим анализа грунтовых вод);
  • предпроектные инженерные изыскания (анализ всего на предмет целесообразности строительства).

инженерные изыскания

На сегодняшний день наиболее востребованными видами работ в геодезии являются инженерные геолого-геодезические изыскания под строительство.

Инженерно-геологические изыскания для строительства зданий и сооружений ставят перед собой задачу: изучить грунты и адаптировать фундамент типового проекта под данные условия геологии. Инженерно геологическая съемка позволяет составить инженерно геологические карты, характеристики, оценки и описания инженерно-геологических условий данной территории.

На цены и сроки изысканий участка под строительство влияют такие факторы:

  • размер территории (если на участке будут строиться несколько зданий, то необходимо выполнить бурение скважин сеткой размером 40 на 30 метров в среднем);
  • глубина скважин рассчитывается в зависимости от будущих фундаментов и может быть либо 5-7 метров от подошвы фундамента, либо добуриться нужно до коренных пород в случае свайного фундамента);
  • степень исследовательности района;
  • тип проектируемых конструкций;
  • класс сложности объекта (всего 5 классов сложности);
  • необходимость выполнять топографические изыскания, изыскания по кадастровым границам участка.
  • В среднем цена за комплекс работ промышленного объекта на 15 скважин по 20 метров колеблется от 70 000 до 100 000 грн. Срок 1 месяц. Для частного дома с объемом работ 3 скв. по 8 метров, геодезией, топосъемкой цена 4900 грн, срок работ от бурение до полного отчета 2 недели.

Комплекс работ: геология + топосъемка по цене 7 900 грн

Почему стоит заказать инженерно-геологические изыскания в ООО "Гильдия Инжиниринг"?

Зачастую обращаясь к геодезистам у них интересная цена и условия за топографическую съемку, но высокая цена за геологию. Либо же не выполняют инженерно геодезические изыскания вообще. Или могут посоветовать геологов, но за их качество и скорость не отвечают. Примерный разлет цен 1900 грн. стоит топосъемка и 6000 грн.  геология участка. Так геологи закладывают интерес геодезистов, порекомендовавших их. В нашей стране, выполняя изыскания для строительства, от этого никуда не денемся. Такая же ситуация и с геологами если они берут за свои услуги 5000 грн, то топографические изыскания  подорожают до 2500 грн., а если вам понадобятся согласования съемки со штампом ПРИДАТНО, кальками, векторов и в электронном виде, то топографо геодезические изыскания обойдутся вам от 3000 грн. Геодезисты так благодарят геологов. Выход из этой ситуации обратиться в более крупную компанию, занимающуюся геологическими изысканиями под строительство, включающими в себя как инженерно геодезические работы, так и геологические изыскания. При комплексном подходе вы получаете скидку около 3000 грн. Так же сроки будут уменьшены на 1 неделю как минимум за счет тесной коммуникации специалистов, которые вместе проводят геодезические изыскания.

Как мы работаем

Принимаем заказы

  • Принимаем Ваш вызов.
  • Уточняем детали.
  • Определение дать.
  • Предварительно определяем цену.

Подготовительный этап

  • Выбор бурового оборудования.
  • Определение сроков.
  • Точный расчет стоимости.

Полевые исследования

  • Выезд буровой бригады.
  • Бурение скважин.
  • Отбор образцов структуры почвы.

Лабораторные исследования

  • Исследуем в лаборатории полученные образцы.

Камеральные исследования

  • Разрабатываем технический отчет по геологическим исследованиям.

Получение результатов

  • Передаем пакет документов.
  • Получаем остаток оплаты.

Также одним из плюсов нашей инженерно геологической компании ООО "Гильдия Инжиниринг" является большой поток заказов на проведение инженерных изысканий для строительства, что дает специалистам наращивать огромный опыт и положительно влияет на результат инженерно геологических работ. Мы оттачиваем мастерство при бурении каждой скважины, при отборе каждого образца, при составлении каждого отчета, при замере каждого пикета, при вычерчивании каждого условного знака, при проверке каждого межевого знака. Исходя из этого организация работ всегда на высоте.

В результате проведения предпроектных и инженерных изысканий вы получите такую информацию:

  • состав и физико-механические свойства грунтов;
  • выводы и рекомендации;
  • ведомости инженерно-геологических выработок - скважин;
  • виды, объемы и методика выполненных работ, проводимых в рамках вашего проекта;
  • результаты лабораторных исследований физико-механических свойств грунтов;
  • выкопировка из топоплана, М 1:500 либо в любом другом масштабе;
  • топографическая съемка участка со всеми инженерными сетями и отметками;
  • инженерно-геологические разрезы.

Особенности проведения инженерно-геологических изысканий

геодезические изыскания

В пояснительной записке к инженерным изысканиям для строительства будет указан адрес участка, что является целью изысканий геодезических. Исходя из задач и условий подъезда к устьям скважин подбираем оборудование для бурения, определяем необходимую глубину скважин. Рекогносцировочное обследование территории включает осмотр участка планируемого строительства и прилегающей территории.  Особому вниманию при проведении инженерно геодезических изысканий подлежат обнажения, водотоки, выходы подземных вод, явные признаки проявления инженерно-геологических процессов (карст, эрозия, суффозия).  Исследуем участок в геоморфологическом отношении. Большую роль играет присутствие травянистой и древесной растительности. Например, проводя изыскания для строительства в сосновом лесу, уже перед бурением понятно, что нужно брать буровую коронку для песка. Абсолютные отметки поверхности земли изменяются по устьям скважин в Балтийской системе высот (это нужно будет для инженерно геологических  разрезов). Описываем архитектурно-строительный климатический район. Климат практически везде у нас умеренно континентальный. Среднее количество осадков в год (ближайший на наблюдательный  пункт – как правило областной центр) – в  миллиметрах ( и когда они выпадают главным образом в какой период). Среднегодовая температура воздуха. Самым теплым месяцем у нас является июль со среднемесячной температурой, а самым холодным – январь со среднемесячной температурой. Снежный покров держится с ноября по март. При этом в ноябре происходит формирование временного снежного покрова, а постоянный устанавливается обычно в начале декабря.

Нормативная глубина сезонного промерзания рассчитываем по формуле для конкретного нашего участка исходя из состава грунтов. Описываем район в геоструктурном отношении. Затем описываются все грунты, вскрытые скважинами и их номера по ДБН.

Особому вниманию подлежат испытания на фильтрацию воды. Рекогносцировочным методом описываются геологические процессы, отрицательно влияющие на условия строительства и эксплуатации зданий и сооружений.  Определяется категория сложности инженерно-геологических условий согласно «Приложения Ж» ДБН А.2.1-1-2008.

Рекомендации для изыскания и проектирования: необходимо предусмотреть водозащитные мероприятия, включающие в себя устройство вокруг здания отмосток шириной не менее 2,0 м и качественную засыпку пазух котлованов. Также по результатам изысканий назначается необходимость выполнения расчета устойчивости склона и при необходимости предусмотреть противооползневые мероприятия.

Местоположение пробуренных скважин показывают на схематическом плане расположения выработок.  

Бурение скважин, необходимых для инженерных изысканий для строительства, осуществляется полу-ручным ударно-канатным, колонковым способом начальным диаметром 125 мм. В процессе буровых работ производился отбор проб грунта нарушенной ( около 20 образцов) и ненарушенной (от 10 образцов) структуры для лабораторных определений физических свойств грунтов. Лабораторные исследования грунтов выполняются в стационарной лаборатории.  В отчет инженерно геологических изысканий прилагаются паспорта грунта по каждой скважине и таблицы испытаний грунтов. Вся эта информация наглядно вычерчивается на инженерно-геологических разрезах и топографическом плане масштаба 1:500.

Все эти геодезические изыскания и их результаты помещаются на 30 листах бумаги формата А4.

При заказе услуг повторно действует скидка для постоянных клиентов в размере 15%.

Комментарии и вопросы:


Юрий
Нужно бурить 4 скважины по 12 м. Исследования нужны для расчетов под реконструкцию существующего здания и строительства нового. Кривой Рог
Услуга называется Инженерно-геологические изыскания? Мне нужна цена, сроки, и возможно ли бурение в субботу?
Гильдия Инжиниринг
Доброе утро, Юрий! Да, услуга называется инженерно-геологические изыскания. Стоимость работ будет составлять 44 000 грн, включая НДС. Для бурения скважин глубиной 12 м используется машинное бурение. В случае обоснованного уменьшения работ (например, глубина скважин будет не 12 м, а 8 м) бурение будет осуществлятся ручной буровой установкой, и, при условии наличной формы оплаты, цена на проведение работ может быть снижена до 4000 грн. Сроки выполнения - 3 недели. 

Евгения
Здравствуйте. Мне нужны инженерно-геологические изыскания. Мы проектируем очистные сооружения и нам на участке нужно сделать геологические исследования. Нужна предпроектная геология. Площадь участка 0,5 Га (в с. Веселое, Запорожская обл.). Также нужна топосъемка в масштабе 1:500. Сколько все это будет стоить?
Гильдия Инжиниринг
Добрый вечер, Евгения! В Вашем случае необходимо пробурить 5 скважин по 10 метров. Стоимость комплекса работ: геология+топосъемка - 50 000 грн. В результате Вы получите топографический план в масштабе 1:500 и инженерно-геологический отчет.

Элина
Здравствуйте! Мы собираемся строить частный дом, и для этого нужны инженерно-геологические изыскания. Нам сказали, что помимо геологии участка также нужно делать геодезию. Вынос границ мы делали, а теперь нужно топосъемку. Сколько будет стоить геология и геодезия для строительства частного дома в Днепропетровской области?
Гильдия Инжиниринг
Здравствуйте, Элина! Инженерно-геологические изыскания для строительства и геодезия участка (топографическая съемка в масштабе 1:500) будут стоить 7000 грн. 
Инженерно-геологические изыскания:
- выезд специалиста на земельный участок;
- бурение 2-3 скважин;
- отбор образцов грунта;
- анализ грунта в лаборатории;
- инженерно-геологический отчет.
Сроки: 3 недели.
Топографическая съемка:
- выезд специалиста на участок;
- проведение замеров;
- составление топоплана м 1:500.

Генадій
Я маю декілька ділянок у Дніпропетровській області, тому з різними вишукуваннями стикаюся досить часто. Колись познайомився з компанією "Гільдія Інжиніринг" і з тих пір надаю перевагу тільки їм. Ці хлопці оснащені новою технікою, тому завжди опреативно і якісно виконують свою роботу. Будівельники теж завжди схвально відгукуються про їх вишукування. Виконують роботу будь якої складності.

Елена
Если землю еще только собираются выделять. Границ нет. Но очень хотелось бы понимать, пригодна ли она для строительства частного домика. Какие изыскания следует сделать? Сколько будет стоить предпроектное изучение участка размером в 1 га. Нужно ли бурить по всему участку или только в предположительном месте строительства?
Гильдия Инжиниринг
Добрый день, Елена. На участке такой площадью, для определения свойств грунта, необходимо будет провести бурение 4-5 скважин до 8 метров. Ориентировочная стоимость составляет 10000 грн. В стоимость также входит: лабораторные исследования, камеральная обработка полученных данных и формирование геологического отчета с физическими и механическими свойствами грунта, а также рекомендациями по обустройству фундамента. 

Ігор
Чи містить геологічний звіт паспорт грунтів? 
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Ігор. Так, геологічний звіт містить в собі фізико-географічні, геологічні умови ділянки, паспорт грунтів (фізико-механічні характеристики), розрізи з розумінням кута залягання порід, висновки і рекомендації по облаштуванню фундаменту, а також ліцензії, сертифікати, дозвіл на проведення робіт. 

Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения