Определение площади участка

Определить точную площадь земельного участка возможно благодаря проведению определенных геодезических работ. Топографо-геодезические услуги предоставляются специалистом по землеустроительству либо независимым экспертом. Исполнитель данных работ должен иметь определенный опыт в оказании данных услуг, соответствующую квалификацию, а также владеть навыками для использования специализированного технологического оборудования. Именно благодаря этим составляющим возможно провести все топографо-геодезические работы, направленные на определение границ участка, качественно и оперативно. Земельно-техническая экспертиза позволяет не только решить вопрос об определении земельного участка, а также такие, как:

  • соответствие реального размера земельного участка установленным параметрам Государственного акта, подтверждающего право собственности на данную территорию;
  • были ли нарушены границы соседями;
  • какая площадь участка является собственностью владельца.

Определение площади участка

Актуальность определения площади земельного участка достаточно высока. В первую очередь, она влияет на материальную сторону вопроса – в зависимости от площади устанавливается цена для продажи или аренды участка, а также зависит размер его налогообложения. Это является веской причиной для проведения подобной процедуры самым тщательным образом. Площадь земельных участков определяется после выполнения геодезических исследований. Такая последовательность значительно облегчает проведение вычислительных работ, потому что при геодезическом анализе осуществляются измерения границ участка. И уже на основании этих данных проще выполнять определение площади участка.

Цена геодезических работ от 1 900 грн за объект

Данная процедура может проводиться несколькими способами. В некоторых случаях возможна комбинация двух способов. Каждый из методов исходит из совокупности характеристик участка – предназначения будущего строения, размеров, рельефных особенностей, результатов геодезических исследований и измерений, наличия картографических документов. Первый способ – аналитический. Он является самым точным из всех трех. В его основе лежит измерение площади по линиям и углам участка, а также их координатам. При этом применяются определенные вычислительные формулы. Этот способ предполагает наличие геодезических измерений, которые и берутся за основу. От качества предварительных геодезических работ зависит и качество аналитического метода.

Графический способ используется в тех случаях, когда не были произведены предварительные измерения участков. В таком случае замеряются углы и линии не на участке, а на плане или по имеющимся координатам. Весь необходимый участок делится на простые фигуры – треугольники, прямоугольники. Отдельно измеряется каждая фигура и вычисляется площадь. Если участок многоугольный, то лучше проводить расчеты по координатным точкам. В целом, такой подход может дать ошибочные результаты.

ООПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Механический способ предполагает вычисление площади также на плане, но с использованием предназначенных для этого приборов, например, планиметров. На карте обводится необходимый участок прибором и, исходя из его показаний, производятся расчеты. Здесь также, помимо правильности составления карты-плана на точность, может влиять такой фактор, как погрешность самого прибора. Механический – самый неточный из всех методов.

Компания «Гильдия Инжиниринг» проводит любые работы, связанные с земельными участками. У нас в штате работают компетентные специалисты-геодезисты, инженеры. Они выполняют и предварительные геодезические исследования, топографическую съемку, замеры участка, а также профессионально осуществляют определение его площади. При этом используются специальные компьютерные программы, позволяющие произвести расчеты любой сложности максимально достоверно. А предварительное измерение участка нашей же компанией обеспечит дополнительную точность при выполнении подсчетов.

Стоимость проведения данных геодезических работ зависит от различных факторов.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения