Розробка детального плану

Коли планується здійснення нового будівництва або реконструкція будівлі чи споруди, здійснюється розробка детального плану ділянки. Він також складається для територій парків, містечок, прибережних захисних смуг і для районів промислового будівництва. До вже існуючого детального плану можуть вноситися різні зміни. Даний документ розробляється на електронних носіях узгоджено з замовником. На детальному плані всі елементи, які знаходяться на даній території, позначаються за допомогою загальноприйнятих умовних позначень. Компанія "Гільдія Інжиніринг" використовує спеціальні програми для якісної розробки плану, а також для внесення всіх існуючих змін на нього. Завдяки такому програмному забезпеченню здійснюється:

  • дотримання всіх вимог і норм при складанні і оформленні всіх текстових та графічних матеріалів;
  • збільшення або зменшення графічних матеріалів, а також розбивка їх на фрагменти;
  • захист від несанкціонованого втручання;
  • можливість створення невизначеної кількості копій без втрати якості документа.

Розробка детального плану

Розробка детального плану - це роботи, спрямовані на складання та оформлення документа, що містить в собі інформацію, яка дозволяє приймати необхідні рішення з приводу розміщення на території об'єктів нерухомості, згідно містобудівних умов і обмеженням у використанні ділянки. Здійснюється це за допомогою певних показників, які індивідуальні для кожної досліджуваної місцевості. До таких показників відносяться:

  • площа забудови (можливі обмеження максимальної або мінімальної площі);
  • чисельність населення (за основу береться чисельність населення району або кварталу);
  • площа паркової зони або зелених насаджень;
  • кількість поверхів майбутньої будівлі (можливі обмеження максимального або мінімального кількості поверхів);
  • кількість паркувальних місць;
  • можливий вплив на навколишнє середовище (при будівництві промислових підприємств) і багато іншого.

Детальний план також повинен містити в собі інформацію про траси інженерних комунікацій, які проходять в межах земельної ділянки.

Вартість геодезичних послуг від 1 900 грн за об'єкт

На детальний план можна вносити певні зміни на основі тих змін, які були внесені в генплан і інші плани території, кварталу, що відносяться до тим земельним ділянкам, які відображені на даному документі. До них належать зміни:

  • цільового призначення земельної ділянки;
  • удосконалення архітектурних рішень;
  • обслуговуючих закладів;
  • виду територіальної зони;
  • функціонального призначення земельної ділянки;
  • планувальної структури території.

Слід пам'ятати, що детальний план не підлягає розгляду експертизи. Даний документ складається в трьох примірниках для передачі замовнику. Один з них повинен бути кольоровим. Також детальний план території може бути переданий в електронному вигляді.

Замовити у нас таку послугу, як розробка детального плану території ви можете за телефоном, вказаним на сайті, або ж написавши повідомлення нашому фахівцеві в онлайн-чаті. Будемо раді співпраці!

Коментарі та запитання:


Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення