Что важно сделать перед тем, как составлять индивидуальный проект на возведение любого объекта? В первую очередь, стоит учитывать: земная поверхность разниться рельефом. Немаловажно что состав почвы и количество водогоризонтов на разных участках земли значительно отличается. Так как любой грунт, независимо от местности, является весьма сложным геологическим и физическим элементом, его необходимо тщательно исследовать еще до начала проектирования строительства.
Почему учет всех характеристик местности важен еще на предпроектном этапе? На самом деле, такой грамотный подход позволит быстро и без проволочек выполнить согласование проекта дома с архитектурным бюро и другими необходимыми инстанциями. А получить данные обо всех особенностях будущей стройплощадки можно, заказав геологические и геодезические изыскания в компании ООО «Гильдия Инжиниринг».
Зачем требуется согласование проектной документации?
Составление проекта − это только половина дела, после чего настает черед весьма трудного и сложного этапа согласования. Но его непременно следует преодолеть любому застройщику, предусмотрев все юридические тонкости: проект должен соответствовать нормам и требованиям, предусмотренным законодательством. Особенно это важно при возведении нового объекта, иначе проектные документы могут так и остаться всего лишь чертежом.
С чего начинать согласование проектной документации?
Соответствующее согласование проекта дома является обязательным при строительстве, независимо от вида и назначения будущей конструкции. И если начать строительные мероприятия без полного пакета документов, вряд ли получится ввести объект в эксплуатацию. Фирма ООО «Гильдия Инжиниринг» много лет работает в сфере сопровождения проектов и объектов капитального строительства, выполняя все необходимые изыскания для проектирования строительства.
Стоимость выезда специалиста от 1 900 грн за объект
Выполняем следующие инженерные исследования, результаты которых станут основой исходно-разрешительной документации, без которой осуществить согласование проекта дома невозможно:
- топосъемку земельного надела (в масштабах 1:500 и 1:2000);
- комплексные геологические изыскания;
- сбор материалов по окружающей застройке;
- санэпидобследование территории.
Заказав изыскания у нас, вы избежите столь распространенных ошибок, как выход застройки за «красную линию», повреждения в ходе стройработ коммуникационных систем, расположенных на участке, и несоблюдение пожарных разрывов между зданиями. К тому же, оформив заявку на согласование проекта дома в ООО «Гильдия Инжиниринг», вы сэкономите свое время и избавитесь от довольно изматывающей волокиты со сбором всех требуемых документов. Также обращение в нашу фирму − хороший способ избежать дополнительных финансовых трат. При этом стоимость работы высококвалифицированных специалистов компании весьма демократична.
Как проходит согласование?
Согласование проходит в несколько этапов:
- Утверждение эскиза проекта.
- Согласование с нормами архитектурно-плановых решений, экономический расчет.
- Госэкспертиза и внесение в проект замечаний (замечания вносятся исключительно специалистами, которые разрабатывали проект).
Одним из важных нюансов считается увязка проекта с органами самоуправления, которые выдают разрешения на прокладку и подключение к местным коммуникационным сетям: электросети, газопроводу, водопроводу и др. Конечным итогом этой процедуры является получение разрешения на строительство.