У всіх розвинених країнах геодезія на будівельному майданчику вже сприймається як незалежна контролююча організація, оплачувана замовником і контролює підрядників. Нерідко за період будівництва може змінитися не один десяток підрядників. Одні почали робити, інші продовжують, а треті - закінчують. Для вас цей комплекс можна назвати "геодезія під ключ".
В комплекс входить:
-
Тільки ви вирішуєте купити ділянку. Є парочка на прикметі. Потрібно вибрати з трьох - один. Тут без геодезії нікуди. Першим ділом піднімаються матеріали старих топозйомки - планшети. Ділянки-кандидати розглядаються на предмет не тільки небажаних підземних мереж, але і можливість підведення комунікацій на майбутній оъект будівництва, таких як врізка газу, підпитка електрикою, пожежний водопровід, питний водопровід, каналізація, дощові стоки, зручний заїзд.
-
Вибрали оптимальний ділянку для майбутнього будівництва - робимо актуальну п'ятисотку зі штампом архітектури "придатно". Тим самим ми перекладає частину відповідальності за можливу псування мереж на міського архітектора, якщо мережі на пятисотке вказані невірно;
-
Робимо зйомку для отримання кадастрового номера з чіткими координатами і розмірами ділянки, отримуємо Держакт на ділянку;
-
Проектуємо;
-
Виробляємо винесення меж ділянки відповідно до актуального обмінного файлу з міським координатами. Це потрібно на випадок якщо землевпорядники зробили відведення по кадастровій зйомці з коригуваннями пов'язаними з нормами пожежного проїзду, охоронних зон від комунікацій, подстыковками з сусідами і т. д. Тим самим має місце контроль правильності приватизації;
-
З ділянкою визначилися - виносимо осі для розробки котловану, передаємо майданчик копачам. Робимо виконавчу зйомку котловану. Вважаємо обсяги земляних робіт. Опускаємо осі в котлован;
-
Виносимо геодезичний репер і осі для сваебойщиков, передаємо їм майданчик, робимо виконавчу зйомку пальового поля;
-
Виносимо осі для влаштування бетонної підготовки, а потім фундаментів і колон;
-
Перевіряємо перше перекриття. Контролюємо висоту поверху, горизонтальність опалубки, правильність фіксації арматури для випусків стін, колон, ліфтових на наступні поверхи;
-
Ведемо відповідну виконавчу докуметнтацию;
-
Розбиваємо розташування всіх майбутніх комунікацій;
-
Робимо виконавчі геодезичні схеми на всі елементи;
-
Наносимо збудований об'єкт на міські планшети (ідеально буде, якщо він буде відповідати проекту, а якщо невідповідності мають місце, то краще підігнати проект під факт);
-
Вдалого узгодження зі всіма інстанціями і здачі об'єкта в експлуатацію !!!
Особливо важливу роль під час здійснення геодезичного контролю всього будівельного процесу відіграє виконавча зйомка, що дозволяє контролювати кожен з етапів проведених монтажно-будівельних робіт. Дана геодезична зйомка дає можливість з точністю до міліметра проконтролювати якість винесення проекту в натуру, визначити, якщо такі є, всі можливо допущені відхилення під час зведення будівлі або споруди від матеріалів, у яких відображений проект. Вона являє собою цілий комплекс робіт, які потрібно довіряти тільки кваліфікованим геодезистам з великим досвідом роботи. Саме від професіоналізму фахівців залежить якість і швидкість проведення даної геодезичної зйомки. У нашій компанії працюють професіонали, які володіють спеціальними навичками і знаннями, а також мають всі необхідні дозволи для надання послуг.
Результатом такої геодезичної зйомки є виконавча документація, яка складається з креслень, актів, дозвільної документації, загального журналу робіт, відомості та реєстру. Такі матеріали надаються замовнику в електронному вигляді або на папері. Це залежить від того, в якому форматі матеріали необхідні замовнику. Ми оформляємо виконавчу документацію відповідно всіх вимог нормативної документації в найкоротші терміни.
Сподіваюся, приблизно зрозуміла важливість геодезичного контролю в будівництві на всіх його етапах.
