Землеустрій – це система з регулювання земельних відносин, раціональної організації використання земель, що відбувається під впливом суспільно-виробничих відносин. Важливою складовою землеустрою є топографо-геодезичні роботи.
Що включають в себе геодезичні роботи при землеустрої?
Геодезичні роботи при землеустрої включають:
-
Побудову геодезичного знімального обґрунтування – у вигляді ходів тріангуляції, трилатерації та полігонометрії; нівелірних зйомок; засічок.
-
Різні види зйомок: аерофототопографічні (які в свою чергу поділяють на контурні, стереотопографічні та комбіновані), фототеодоліт, мензульні, теодолітні, нівелірні, тахеометричні та кадастрові зйомки.
-
Картографічне оновлення – проводять за результатами аерофотозйомок з прив’язкою їх до існуючого геодезичного обґрунтування.
-
Внесення поправок до планів та карт – нанесення нових об’єктів і контурів або видалення зниклих об’єктів та контурів з існуючих карт та планів, виконують за допомогою топографічних зйомок місцевості.
-
Створення і оформлення карт і планів за результатами виконавчих знімань.
-
Визначення площ земельних угідь зі складанням експлікації (виконується за результатами виміряних ліній та кутів в натурі із застосуванням спеціальних формул).
-
Попереднє та технічне проектування об’єктів.
-
Підготовка до перенесення проекту в натуру (включає підготовку даних).
-
Винесення проекту на місцевість.
-
Проведення виконавчих зйомок (для побудованих об’єктів чи об’єктів на стадії будівництва з метою контролю).
Для чого необхідні геодезичні роботи при землеустрої?
Однією з важливих складових землеустрою є здійснення топографо-геодезичних вишукувань та обстежень земельних ділянок, що забезпечує землевпорядні дії топографічною основою (картами, планами). Топографо-геодезичні вишукування та обстеження необхідні для:
- Зміни меж землеволодінь та землекористувань.
- Утворення нових проектів землеустрою та улаштування вже існуючих.
- Пошук та виявлення нових земельних ділянок для ведення сільськогосподарської діяльності.
- Вишукування та проведення обстежень ґрунтів
- Розроблення проекту для нових населених пунктів.
- Реорганізація територій сільськогосподарських та фермерських господарств.
- Розроблення заходів для боротьби з природною та іригаційною ерозією.
- Введення сівозмін.
З яких процесів складаються геодезичні роботи при землеустрої?
Геодезичні роботи при землеустрої є однією з найважливіших складових і включають три основні процеси.
Кадастрова зйомка земельної ділянки. Необхідна для отримання кадастрового номеру та реєстрації в системі кадастру і в подальшому складанні кадастрової карти. Даний вид зйомки включає визначення точних меж та узгодження їх з прилеглими ділянками, визначення координат меж земельної ділянки.
Топографічна зйомка земельної ділянки. Це найбільш поширений вид геодезичних зйомок, результатом яких є складений топографічний план місцевості. Зберігає постійний масштаб в будь-якій точці місцевості і не враховує кривизну рівневої поверхні. На плані відображають ситуацію і рельєф. Ситуація показує розташування всіх об'єктів на ділянці: будівель, інженерних комунікацій, рослинності і т.д.
Винесення меж земельних ділянок. Закріплення меж земельних ділянок межевими знаками (має індивідуальний номер, що не повторюється в межах всієї України). Здійснюється на підставі затвердженої технічної документації або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Висококваліфіковані спеціалісти фірми ООО «Гільдія Інжиніринг» виконають будь-які геодезичні роботи при землеустрої, забезпечивши достатню і необхідну точність.