Геодезия участка для строительства

Каждый день приходится сталкиваться с таким вопросом: "Сколько стоит геодезия участка?" и "Что делают геодезисты"?

Есть ряд встречных вопросов для того, чтобы понять, что имеет ввиду заказчик. Из вопроса в теории понятно следующее: у звонившего есть участок земли, на котором нужно провести геодезические работы (Существует более 20 видов таких работ, какие именно еще предстоит выяснить). Самое главное чтобы заказчик не путал, геодезия участка с геологией участка (геология напомним - определение качества грунтов с бурением скважин на участке для расчета фундамента будущего здания). В большинстве случаев заказчику нужна Актуальная топографическая съемка местности масштаба 1:500 с согласованием в ГлавАПУ, которое на топосъемке поставит штамп "ПРИДАТНО" для принятия проектных решений.

Как мы работаем

Принимаем заказ, консультируем

• Принимаем Ваш вызов.
• Уточняем детали.
• Определение дать.
• Предварительно определяем цену.

Сбор архивных данных

• Выбор бурового оборудования.
• Определение сроков.
• Точный расчет стоимости.

Полевые исследования

• Выезд буровой бригады.
• Бурение скважин.
• Отбор образцов структуры почвы.

Обработка данных

• Импорт, конвертация, уравнивание данных с приборов.

Камеральные исследования, согласования

• Разрабатываем технический отчет по геологическим исследованиям.
• Вычерчивание топографических планов.
• Согласования.

Получение результатов

• Передаем пакет документов.
• Получаем остаток оплаты.

Топографическая съемка осуществляется с использованием специализированного оборудования путем измерения различных расстояний, величин, углов для дальнейшего составления топографических планов и схем. Топосъемка в масштабе 1/500 необходима для получения разрешения на проектирование и проведения строительства здания. Также она пригодится во время сдачи объекта в эксплуатацию. Не менее важно ее наличие и во время прокладывания коммуникаций. Заключив с нами договор о предоставлении компанией такой геодезической услуги, как топографическая съемка, работы будут проводится следующим образом:

Если это все-таки топосъемка м 1:500, то для определения стоимости таких работ нужно учитывать:

• Месторасположение объекта (в трубке вы услышите: "Где находится участок?"). Причем нам важно не только отдаление от офиса что влияет на транспортные расходы, но и при последующих согласованиях, к какой архитектуре относится (есть городская (самая дорогая, один планшет 250Х250 метров стоит 350 грн.), районная (один планшет 250Х250 метров стоит 100 грн.), областная(планшетов пока нет)). Причем один, даже небольшой участок на 20 соток может попасть в стык планшетов, и придется оплачивать 4 планшета.
  Если согласования не нужны, то это экономит более 1 недели на время изготовления подробного топоплана участка. Обычно согласования требуются для официального ввода в эксплуатацию нового объекта строительства;
• К какой административной единице относится (город, район, село);
• Необходимость согласований с инстанциями (водоканал, теплосеть, связь, газовщики, электрики, канализация, пожарники и т.д.);
• Для каких целей изготавливается съемка (для ландшафтного дизайна точности в 1 см. не достаточно, для м 1:500 даже более чем);
• Желаемые сроки работ (если срок менее 1 недели, удорожание выходит почти в 2 раза.);
• Форма и порядок оплаты (наиболее приемлемый для нас вариант - безналичный расчет с 50% предоплатой);
• При каждой отдельной работе учитываются особые пожелания клиента (например, не наносить временные постройки либо обязательно показать ближайший действующий канализационный люк за 100 метров от участка для проектирования врезки в центральную канализационную сеть)
• Иногда на цену влияет густая застройка, сложная подземная сеть коммуникаций, большой перепад высот на участке, труднопроходимый рельеф с ограниченной прямой видимостью и т. д.
• Также приветствуется привлечение соседей, например 1 участок будет стоить 3 000 грн., 2 участка - 5 000 грн., а цена за съемку 4- участков составит - 7 000 грн.(цена за каждый снизится до 1 750 грн.);

Иногда под геодезией участка люди имеют ввиду вынос или проверкуа межевых знаков - границ участка или кадастровую геодезическую съемку границ участка.

Надеюсь, прочитав эту статью, вы будете подкованными основными терминами в беседе с геодезистами.