Геология под реконструкцию зданий, геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений

Инженерно-геологические исследования необходимы не только перед разработкой проектов нового капитального строительства. Геология под реконструкцию зданий (геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений) также относится к числу важных инженерных изысканий. Выполняются они с целью убедиться в возможности безопасного осуществления задуманных планов и отсутствии угрозы для реконструируемого объекта, а также построек, расположенных в непосредственной близости от него.

Геология под реконструкцию

Зачем проектировщикам и строителям нужна геологическая информация?

Инженерно-геологические данные, включающие информацию о составе и физических свойствах горных пород, слагающих разрез земельного участка, на котором расположен реконструируемый строительный объект, необходимы для того, чтобы:

  1. правильно подобрать тип и рассчитать несущую способность фундамента;
  2. определиться с необходимостью гидроизоляции подземных конструкций сооружения;
  3. грамотно спланировать инженерные мероприятия, направленные на обеспечение устойчивости постройки.

В случае, когда геология под реконструкцию проведена в недостаточном объеме, или инженерно-геологических данных нет вообще, существует большая вероятность возникновения аварийной ситуации.

Когда геология под реконструкцию зданий (геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений) проводится в обязательном порядке?

Заказать геологию под реконструкцию зданий (геологические изыскания для реконструкции зданий и сооружений) владелец реконструируемого строительного объекта обязан в случае, если:

  • реконструкция будет сопряжена с расширением занимаемой им площади;
  • должна возрасти нагрузка на существующий фундамент;
  • техническое освидетельствование сооружения показало наличие дефектов, возникновение которых могло быть обусловлено геологическими причинами (повышение уровня грунтовых вод, просадка грунта, карст и т. п.).

Геология под реконструкцию

С какими рисками связана реконструкция зданий и сооружений?

Реконструкция зданий и инженерных сооружений, требующая проведения земляных работ и затрагивающая несущие конструктивные элементы, связана с риском. Особенно он велик, если работы проводятся в густо застроенных районах. Такие проекты могут вызвать подвижки грунта на соседних участках и привести к повреждению существующих зданий. Чрезмерное увеличение нагрузки на фундамент или ослабление прилегающих к фундаменту грунтовых массивов может привести к его разрушению или перекосу. Особенности реконструкционных работ в пределах городов требуют от инженеров-геологов особой внимательности.

От чего зависит стоимость геологических изысканий для реконструкции зданий и сооружений?

Заранее определить, в какую сумму обойдется геологию под реконструкцию, достаточно сложно, ведь условия изыскательских работ могут существенно различаться. Если геология земельного участка под фундаментом реконструируемой постройки сложная, то потребуется применение большего количества исследовательских методов и оборудования. Сметная цена заказа на инженерно-геологические изыскания устанавливается индивидуально под каждый контракт. При этом учитывается несколько ценообразующих факторов.

Количество и глубина геологоразведочных скважин

Основной составляющей стоимости изысканий является общий метраж инженерно-геологического бурения, которое придется провести, чтобы качественно выполнить полученное от заказчика техническое задание. А метраж этот, в свою очередь, определяется количеством и глубиной разведочных скважин, предусмотренных программой исследований.

Прочность разбуриваемых горных пород

В разных уголках Украины горизонты горных пород, подлежащие разбуриванию во время изучения инженерно-геологических условий в районе реконструируемых зданий и сооружений, существенно отличаются по прочности. В одних районах это могут быть суглинистые и песчаные грунты. В других - прочные породы кристаллического фундамента, выступающего на поверхность земли. Расценки на буровые работы в этих случаях также будут отличаться.

Категория сложности геологии земельного участка

Нормативами, согласно которым выполняются сметно-финансовые расчеты стоимости инженерно-изыскательских работ, предусматриваются три условные категории сложности геологического строения изучаемой территории. То, к какой конкретно из них следует относить место проведения изысканий, определяется соотношением общегеологических, геоморфологических и гидрогеологических характеристик обследуемого участка.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения