Главные требования к инженерным изысканиям для обоснования строительной деятельности

Если постараться обозначить главные требования к инженерным изысканиям для строительства обобщенно, не вдаваясь в узкоспециальные задачи отдельных видов изысканий и изыскательских работ, то следует отметить такие качества, которые должны быть присущи изыскательским исследованиям:

1. Аргументированность. Отчетные материалы по результатам инженерных изысканий могут содержать выводы, только основанные на достоверных фактических данных. Изложенная информация должна подтверждаться документально зафиксированными полевыми наблюдениями, протоколами лабораторных испытаний и анализов, расчетами, выполненными на основании проверенных и официально признанных методов. Применяемое для расчетов и моделирования прогнозных ситуаций программное обеспечение должно быть сертифицированным и разрешенным к применению головным государственным органом, контролирующим данную сферу инженерных изысканий.
2. Полнота. Изучаемый аспект инженерных условий исследуемой территории обязательно надо осветить всесторонне, не ограничиваясь характеристикой отдельных, выборочно взятых признаков. Так, к примеру, при производстве инженерно-геологических изысканий нельзя остановиться, только вычислив и описав физико-механические свойства грунтовых разностей. Большое значение может иметь также пространственное положение слоев (направление и углы падения грунтовых горизонтов), наличие тектонических деформаций, активность или отсутствие современных геологических процессов в районе инженерных изысканий.
3. Соответствие нормативно-методическим требованиям. В каждой сфере инженерных изысканий, будь то геология, экология, геодезия, метеорология и пр., существует нормативная база, состоящая из официально утвержденных документов, которые регламентируют порядок действий и методический подход к проведению изысканий. Обязанность руководителей изыскательской организации и отдельных ее профильных подразделений – следить за четким соблюдением установленной процедуры.

Порядок и стадийность проведения инженерных изысканий

Многолетняя практика изыскательских работ позволила выработать поэтапный порядок проведения инженерно-изыскательских исследований, который дает наилучшие итоговые результаты.

1. Начинать изыскания всегда следует со сбора и проработки доступных архивных материалов изысканий, проведенных в данной местности (или поблизости от нее) в предыдущие годы. Таким образом можно получить много ценной информации, сократить сроки и снизить стоимость инженерных изысканий.
2. Основной стадии работ – полевым изысканиям – должна предшествовать рекогносцировка на местности. Маршрутное обследование площади предстоящих работ позволяет уточнить план дальнейших действий и сделать полевые работы максимально рациональными и эффективными.
3. Главный объем фактического материала изыскатели получают на полевом этапе работ (отбор проб, документация непосредственных наблюдений).
4. Лабораторная стадия изысканий должна быть начата сразу после отбора проб и проведена в сжатые сроки (пока доставленные образцы не утратили представительности).
5. Завершает цикл инженерных изысканий этап расчетной обработки собранных данных, прогнозного моделирования, составления чертежей и текстовых отчетных документов. На этом же этапе (если это было предусмотрено при заключении договора) составляется исполнительная смета на инженерные изыскания.

Основные моменты технического отчета о производстве инженерно геологических изысканий для строительства

Комплекс инженерных изысканий должен быть подчинен решению ряда основных задач проектирования, к которым относятся:

• обоснование технических возможностей для реализации проектных решений в данных условиях, экономической разумности строительства на выбранном участке;
• анализ альтернативных вариантов размещения строительных объектов на местности, определение оптимального компоновочного решения;
• прогноз развития ситуации по основным вариантам;
• разработка сопутствующих строительству дополнительных инженерных мероприятий, направленных на защиту проектируемого объекта и окружающей среды.

Требования к сметной документации инженерных изысканий

Нормативными требованиями, регламентирующими составление сметно-договорной документации, предусмотрена возможность заключения договоров с различными способами установления цены договорных работ. При заключении договора на производство инженерных изысканий, в нем, по усмотрению сторон, может быть указана окончательная либо открытая стоимость.

1. Окончательная стоимость инженерных изысканий не подлежит в дальнейшем корректировке и может быть установлена для изыскательских работ, объемы которых можно определить заранее и точно.
2. Для случаев строительства в сложных для проектирования и изысканий условиях, когда объемы работ заранее не известны и уточняются по ходу выполнения их начальных этапов, удобнее указывать в договоре открытую стоимость изысканий, допускающую возможность корректировки, на определенных основаниях.

Для договоров с открытой стоимостью, при их заключении, составляется предварительная смета инженерных изысканий, которая по окончании работ, после предоставления заказчику технического отчета заменяется исполнительным сметным расчетом, составленным соответственно фактически выполненным работам.