Координаты земельного участка

Координаты земельного участка - это информация о его местонахождении

В нашем государстве все земельные участки зарегистрированы. Каждый из участков имеет уникальный кадастровый номер, благодаря которому участок можно идентифицировать и увидеть его на кадастровой карте. Важной информацией при постановлении на кадастровый учет есть координаты земельного участка.

Границы участка определяются линиями, проложенными по прямой между двумя соседними угловыми точками. Каждая угловая точка имеет свои координаты. Участок может быть маленьким и большым, простой прямоугольной формы или в виде сложного многоугольника, он может иметь сервитуты и ограничения в использовании. И все эти особенности участка показываются при помощи поворотных точек.

Когда устанавливаются координаты земельного участка

Координаты земельного участка - а именно координаты угловых точек - устанавливаются во время изготовления проекта землеустройства. При изготовлении проекта землеустройства создается техническая документация, вынос границ земельного участка в натуру. Выносятся угловые точки. Если расстояние между двумя точками превышает 200 метров, посередине между ними устанавливается дополнительная точка.

Стоимость выноса границ в натуру от 2 000 грн за участок

Если существующая земельный участок делится пополам, или на несколько участков, координаты его меняются. То же самое происходит при объединении участков. На каждый участок изготавливается обменный файл, который прилагается вместе с заявлением о присвоении участку кадастрового номера к пакету документов. Информация обменного файла основывается на данных бумажных документов, которые составляются исполнителями-землеустроителями. В нем содержатся координаты всех поворотных точек участка. Записывается, в какой системе координат выполняются работы. Эта информация хранится в течение всего времени существования участка. По данным координат поворотных точек рассчитывается площадь земельного участка.

Во время изготовления технической документации составляется план, на котором обозначены границы и поворотные точки. Угловым точкам присваиваются порядковые номера. К плану прилагается таблица, в которой записаны номера точек и соответствующие им координаты.

Сведения о земельное владение должны соответствовать дежурному кадастровому плану.

Координаты земельного участка: вынос угловых точек на местности

Фирма ООО “Гильдия Инжиниринг” выполняет топографо-геодезические работы. Благодаря тому, что в ней работают инженеры-землеустроители, сведения о которых внесены в Государственный реестр, фирмой могут быть выполнены работы по разработке проекта землеустройства, может быть проведен вынос границ в натуру, составлена техническая документация.

Чтобы непосредственно начать процесс выноса точек в натуру, на участке надо иметь точку с известными координатами. Ее располагают посередине участка. С помощью спутникового оборудования устанавливают координаты. Определение координат такой точки может быть выполнено путем прокладки теодолитного хода от точек с известными координатами. Затем на нее устанавливают тахеометр и с помощью вехи выносят все необходимые поворотные точки.

Вынесенные точки закрепляют, устанавливая межевые знаки. Это может быть межевой знак установленного образца из долговечного полимера с металлической маркой, или деревянный, или железный кол с закрепленной табличкой. Каждый межевой знак имеет свой номер. По этому номеру можно установить координаты данной предельной точки в любое время.

Существуют ситуации, когда нужно восстановить межевые знаки. Если земельный участок имеет кадастровый номер, данные по координатам поворотных точек можно пригласить в Госземагетстве. Координаты земельного участка однозначно определяют его расположение на местности.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения