Границы земельного участка

Граница земельного участка определяется согласно кадастрово-земельной документации. Границы земельного участка устанавливают на местности в ходе полевого этапа работ. За основу берутся документы по землеустройству, в которых определяются места расположения поворотных точек границ земельного участка.

Границы земельного участка

Вышеуказанную документацию из землеустройства, которая’связана с самой территорией и за ее пределами, разрабатывают в ходе кадастровых работ. Соблюдение границ участка является обязательным условием ее использования независимо от объекта – будь-то собственник, или арендатор. В том случае, когда между участками нет четкой границы в виде деревьев или заборов, то ее нужно восстанавливать в соответствии с кадастровыми данными.

Бывают случаи, когда границы по документам невозможно установить. В этом случае разграничивают территории в связи с фактическим использованием участка, а когда и такой вариант невозможен, то одну территорию разделяют поровну между всеми заинтересованными лицами. Однако такие ситуации встречаются редко. В большинстве случаев пределы устанавливаются в соответствии с кадастровыми документами, а линии разграничения обозначаются межевыми знаками, когда нет никаких ограждений.

Когда границы закрепляются специальными знаками, то речь идет не только об установлении границ, но и об их выносе в натуру. Как раз вынос границ на местности происходит с помощью межевых знаков, которые устанавливаются на поворотных точках.

Если на участке не проводилось никаких геодезических процедур до этого, то сначала нужно сделать кадастровую съемку участка, а уже на основе ее данных проводить и процедуру установление границ земельного участка.

Стоимость выноса границ в натуру от 1 900 грн за участок

Эта работа необходима в нескольких случаях. В первую очередь, если работы по землеустройству еще не проводились и нужно оформить соответствующую документацию на участок. Вторая причина – это потеря или перемещения межевых знаков, которые были установлены ранее. В таком случае проводится повторное установление границ, потому что положения предыдущих данных не соответствует действительности. Третья причина – проведение строительных процедур. Как ни странно, но и в ходе строительства не обойтись без работ по землеустройству. Такими случаями может быть установление забора или другого ограждения или строительство определенной конструкции. Если речь идет о конструкции, то знать правильные параметры нужно, чтобы расположить здание согласно нормам.

Есть еще две особые причины, которые выделяются среди других. Первая связана с покупкой участка. Если вы приняли решение о покупке участка, перед тем как подписывать договор купли-продажи, закажите услугу установление границ участка. Это поможет вам убедиться в правильности документов на землю.

Вторая ситуация, которая требует информации о правильности границ земельного участка – это конфликты между соседями по вопросам межевания. Это очень распространенное явление. При этом уладить вопрос мирным путем не всегда получается и дело доходит до суда. Обладая информацией относительно границ земельного участка, можно решить все конфликтные ситуации.

Как правило, процедура, которая устанавливает границы территории, начинается с подготовки. Она включает изучение необходимых кадастровых и  топографических сведений о местности. Дальше, когда инженер получил всю информацию, можно переходить к полевым работам на участке. Они предусматривают установление границ и, при необходимости, закрепления их межевыми знаками. Затем все данные обрабатываются и заполняются соответствующие Акты.

Заказать услуги, касающиеся вопросов межевания и установления границ земельных участков вы можете в нашей компании. Наши работники имеют большой опыт в вопросах землеустройства и кадастра, поэтому могут квалифицированно и проконсультировать, и выполнить полевые работы, и составить все необходимые документы.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения