Нормативно-денежная оценка населенных пунктов

Денежная оценка земли — это необходимая процедура, которая позволяет определить земельный налог, возможные потери с/х или лес/хоз производства, выявить наиболее оптимальные методы рационального использования земельных наделов. Проводится эта процедура в обязательном порядке перед реализацией процедуры наследования, мены, дарения или определение арендных отчислений за участки земли. Актуальна нормативная денежная оценка для наделов, находящихся в пределах границы Украины, абсолютно всех форм собственности и категорий. И при этом мы должны понимать, что ни одна процедура с земельными участками не может быть проведена без осуществления денежные оценки земли.

Нормативно-денежная оценка земли в населенных пунктах

Как часто с какой целью проводится нормативная оценка земли?

Нормативная оценка земли должна проводиться не реже 1 раза в пять лет для земельных участков, которые находятся в границах населенных пунктов и не реже 1 раза в 7 лет для тех участков, которые используются для проведения сельхозработ. Что касается земельных наделов, которые не предназначены для проведения сельскохозяйственных работ и не находятся в пределах того или иного населенного пункта, то здесь нормативная оценка должна быть проведена не реже одного раза в 10 лет. Например, если вы хотите установить солнечную или ветряную электростанцию на земельном участке, который не подходит для ведения сельскохозяйственной деятельности, то вам, кроме всего, нужно провести официальную нормативную денежную оценку земельного надела или обратиться к архивам. Что это значит? То есть, если документ о проведение данной процедуры исчерпал свой срок давности, это значит что никакие операции с земельными наделами не могут быть проведены.

Основная цель проведения нормативной оценки земельных наделов — это расчет размера земналога и госпошлины при проведении обозначенных земельных операций. То есть налоговые отчисления при любой форме освоения земельных участков, находящихся в пределах территории Украины.

Кто имеет право заверять и проводить нормативную оценку земли?

Заверять документы, а, соответственно, и проводить нормативную денежную оценку земельных наделов могут только юридические субъекты, имеющие лицензию на проведение подобных работ.

Внимание! Если компания не может вам предоставить лицензию на проведение землеустроительных работ, она не может и выдавать заключение о нормативной оценке участков!

Компания "Гильдия Инжиниринг" готова провести все необходимые, утвержденные законодательством Украины, мероприятия по проведения нормативной денежной оценки участков любой категории: начиная от сельскохозяйственных наделов, непригодных для сельхозработ земель, заканчивая участками земли, находящимися в пределах любого населенного пункта и огромными сельскохозяйственными угодьями, которые используются для огородничества и садоводства.

У нас вы сможете пройти процедуру оценки быстро, недорого и при этом получить максимально достоверную информацию. Нам не нужно объяснять, насколько важно реально оценивать стоимость земельных участков в современной Украине.

Документальная основа для нормативной денежной оценки земельных наделов

Документы, которые используются для нормативной оценки участков земли, это — данные госземкадастра. Для земельных участков, расположенных в пределах городской или сельской черты, также используют генпланы и проекты застройки. Особое внимание нужно уделить денежной оценке земли, которую невозможно использовать для ведения сельского хозяйства. Сюда входят все площади, кроме территории участков, расположенных в пределах городской черты. Здесь особое внимание уделяется определению среднегодового финансового эффекта или возможного рентного дохода от пользования. Есть четкие формулы, с помощью которых высчитываются эти данные.

Когда вступил в силу алгоритм процедуры проведения денежной оценки земли

Алгоритм проведения процедуры денежной оценки земли вступил в силу с начала 2019 года. Определяется он Законом Украины об оценке земли. Все методики и порядки проведения строго регламентированы.
Если вам необходимо сдать или взять землю в аренду, провести процедуру мены или дарения, реализовать свое право наследования — вы можете заказать в компании "Гильдия Инжиниринг" проведение денежной оценки земельных наделов в любой точке Украины. Чтобы получить дополнительную информацию о проведении данной процедуры или уточнить её стоимость, вы можете связаться с нами по номеру телефона, указанному в верхней части сайта, написать нам на электронную почту или же воспользоваться услугой обратной связи.

Внимание! Юридическая консультация, касательно алгоритма процедуры проведения денежной оценки земли в вашем регионе бесплатна!

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения