Оформление права собственности на земельный участок 

Оформление права собственности на земельный участок

Компания "Гильдия Инжиниринг" занимается оформлением права собственности на земельный участок, также по наследству, под жилым домом. В них входят как полевые геодезические замеры участка, так и оформление технического отчета на земельный участок землеустроителями.

Оформление права собственности на земельный участок

Оформление земельного участка в качестве своей собственности всегда было достаточно длительным. Необходимо было получить государственный акт на свой участок. А этот процесс мог затянуться не только на несколько месяцев, но даже и на несколько лет. Но в 2013 году произошло реформирование земельной отрасли, в результате чего был принят Закон о земельном кадастре, который меняет процедуру оформления права собственности на земельный участок.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК

Государственный акт, который раньше каждый должен был получить для вступления в правообладание землей, теперь нужен только в тех случаях, когда участок выделяется в первый раз. То есть все те, кто получают землю в результате сделки купли-продажи, обмена либо завещания, освобождаются от хлопотной процедуры оформления госакта. В таких случаях на акте предыдущего владельца делается специальная пометка и уже имеющийся государственный документ прикрепляется к другим документам – сделке купли-продажи, свидетельству о правах наследования, договору дарения. Согласно новому законодательству созданы две структуры, каждая их которых отвечает за свою сторону регистрации: Государственный земельный кадастр отвечает за техническую сторону, а Государственный реестр прав – за юридическую. Если вы зарегистрировали вашу землю только в кадастре, то полных прав на обладание ею вы еще не имеете. Только после прохождения процедуры в реестре вещных прав вы будете полноценным собственником участка.

Стоимость выезда специалиста от 1 900 грн за объект

Эти нововведения были рассчитаны на то, чтоб сделать весь процесс оформления права собственности более быстрым, простым и менее коррумпированным. Но на практике все вышло не так идеально, как в проекте. Возникает путаница с документами, с порядком посещения тех или иных государственных учреждений, к кабинетам продолжают выстраиваться очереди. Всех этих хлопот можно избежать, если за помощью в оформлении права собственности на земельный участок обратиться к квалифицированным помощникам. Таковыми являются специалисты компании «Гильдия Инжиниринг». Мы сможем оказать вам консультативную помощь по вопросам землеустройства – какие органы посетить, какие документы собрать. Также мы готовы помочь вам на всех этапах оформления:

  • составление и приведение в порядок всех технических документов, которые касаются земельного участка, его границ;
  • оформление кадастрового плана – выполнение кадастровой съемки, определение границ, а также координат участка. Это необходимая процедура для получения кадастрового номера;
  • выполнение всех необходимых запросов в любые органы и учреждения, а также получение согласовательных документов;
  • прохождение регистрации в Государственном земельном кадастре и получение свидетельства;
  • сопровождение в Государственный реестр прав, если это необходимо, для окончательной регистрации.

Чтобы оформить право собственности вам понадобится наличие таких обязательных документов:

  • заявление, составленное в соответствующей форме;
  • документация по землеустройству. Должна быть предоставлена не только копия, но и оригинал документа;
  • материалы, которые являются подтверждением того факта, что была произведена оплата всех услуг государственной регистрации.

Если земельный участок относится к нескольким кадастровым регистраторам, то этот факт может повлечь за собой определенные трудности в получении документа на право собственности в Государственном кадастре, так как каждый регистратор, опираясь на статью 24 ЗУ "О государственном земельном кадастре", может дать отказ в оформлении прав собственности на данный земельный участок. В таком случае спор поможет решить только судовой процесс.

Сотрудничество с нами, юристами-геодезистами-землеустроителями, поможет вам сохранить свое время и значительно ускорить всю процедуру оформления права собственности на ваш земельный участок.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения