Определение расстояний до близлежащих участков

Любой земельный участок имеет свои границы. И каждый обязательно граничит с другими территориями либо со всех сторон, либо только с нескольких. В любом случае каждый владелец земельного участка имеет соседей, которые тоже являются владельцами своей земли. Соседи часто могут конфликтовать, если речь идет о неправильном расположении границ территорий, оградительных сооружений. Поэтому вопросы межевания выходят на первый план. Чтоб их решить, необходимо выполнять некоторые геодезические процедуры, например, определение расстояний до близлежащих участков

Определение расстояний до близлежащих участков

Однако даже если вопрос межевания решен и исчерпан, взаимоотношения с соседями не заканчиваются. Чтоб строения и на вашей территории, и на территории соседей были безопасными, необходимо их правильно расположить на участке во время планирования и возведения. Для этого существует ряд правил и норм, которыми должен руководствоваться каждый владелец земельного участка. А ключевые положения прописаны в Земельном кодексе Украины.

Одним из актуальных вопросов является вопрос о расположении жилых  и хозяйственных построек по отношению друг к другу, а также к  соседним владениям. Этот вопрос регулируется санитарно-бытовыми нормами. Следовательно, на каждом участке должны иметься санитарно-защитные зоны, размеры которых зависят от количественных показателей расстояния. Как правило, отступы отсчитываются от границы территории до определенного объекта. При этом учитывается каждый элемент, даже самый мелкий и, на первый взгляд, незначительный. Расстояния должны просчитываться до самого жилого дома, до сараев и хозяйственных построек и даже до растений (деревьев, кустарников). Это что касается границ участка.

Цена геодезических работ от 2 900 грн за объект

Но не стоит думать, что если метраж до оградительных сооружений и до соседних территорий соблюден, то на своем участке можно располагать строения как захочется. Между отдельными элементами, находящимися внутри территории, также должен быть баланс и порядок в плане метража и расположения. Учитываются расстояния между основной, жилой постройкой и такими объектами как уборная, душ или баня, колодец, погреб, хозяйственные застройки.

Для того чтоб иметь представление о том, что и где располагается или предполагается расположить, нужна наглядная картина. Обеспечить ее поможет схема для соблюдения санитарно-защитных зон. Это небольшой графический элемент, который представляет собой вычерченный план земельного участка и прилегающих к нему территорий – соседних участков, дорог. На эту схему наносятся все элементы недвижимого имущества, которые уже расположены на участке, а также те, которые только предполагается размещать. Схема выдержана в едином масштабе, поэтому все эти элементы можно передать на правильном расположении друг от друга в заданном масштабе.

А чтоб не возникало никаких претензий со стороны соседей, нужно точно установить расстояния до близлежащих участков. Чтоб эти сведения были действительно достоверными, измерения при помощи рулетки на бытовом уровне не подойдут. В этом случае нужна помощь специалистов, которые установят количественные показатели при помощи геодезического оборудования. Составление схемы – также прерогатива геодезистов. И лучше, чтоб и определяли границы, и разрабатывали графические схемы одни и те же специалисты. Тогда вы можете рассчитывать не только на слаженную работу, но и на качественный итог. Именно такой результат вы получите, если обратитесь за помощью в компанию “Гильдия Инжиниринг”.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения