Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство приводит действия по застройке в соответствие с законодательством

Стройка - это не то что может пройти незамеченным для окружающих. Даже если вы собрали необходимые материальные ресурсы для успешного проведения подобного акта, следует свои действия узаконить. В противном случае возникшие претензии могут уничтожить все начинания.

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство - процесс, требующий определенной подготовленности в законодательном плане, сопровождающийся подготовкой различных материалов геодезического, градостроительного, экологического характера и терпения. Если вы не готовы уделять этому вопросу достаточно внимания, обращайтесь к специалистам, которые в силу профессиональных обязанностей занимаются подготовкой документов для исходатайствования дозволения на постройку и, непосредственно, самим получением данной официальной бумаги. Такими специалистами являются сотрудники фирмы ООО “Гильдия Инжиниринг”. Поскольку нам уже неоднократно приходилось оформлять подобные дозволения, процесс происходит без незапланированных задержек и приводит к положительному результату.

Стоимость выезда специалиста от 1 900 грн за объект

Какие документы необходимо подготовить лицу, решившему вести индивидуальное строительство, для предоставления в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля

Для исходатайствования дозволения на возведение дома человек, решивший строить в индивидуальном порядке, должен подготовить такие официальные бумаги:

  1. Написать заявление о том, что ему нужно получение разрешения на строительство.
  2. Документацию, подтверждающую его право владения землей или документы на право использования земли, в том числе на правах аренды.
  3. Выданное органом исполнительной власти дозволение на постройку объекта градостроительства.
  4. Согласованную местными органами по делам строительства и архитектуры проектную документацию.
  5. Если стройка будет вестись подрядным способом, то ещё и обязательства исполнителя работ.

Если индивидуальный застройщик планирует построить дом высотой 2 этажа и больше, или имеются особые условия застройки (площадка характеризуется сложностью геологии, либо участок расположен в районе высокой сейсмичности), то от застройщика требуется обеспечение реализации технического и авторского надзоров.  

Этапы создания документации, нужной для оформления разрешения

Все субъекты строительства обязаны придерживаться Положения, регламентирующего порядок предоставления разрешений. Инспекциями госархстройконтроля ведётся реестр выданных дозволений. В них по месту административно-территориального расположения объекта и подается заявление на ходатайствование разрешения и соответствующие материалы. Пакет документов на получение разрешения на строительство состоит из:

  • решения исполнительного органа совета или местной администрации, что разрешено строительство объекта градостроительства;
  • документации, удостоверяющей принадлежность земли, в границах которой будет возводиться объект, или право пользования ею, застройщику;
  • выводов инспекционной экспертизы;
  • материалов, устанавливающих ответственных исполнителей технического и авторского надзоров;
  • проектных разработок - строй генплана и паспорта фасада, а также пояснительной записки, утверждённой согласно установленному порядку.

Разрешение выдаётся на определённый срок. Если застройщик не уложился в отведённое время, дозволение следует продлить.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения