Разработка детального плана 

Разработка детального плана

Когда планируется осуществление нового строительства либо же реконструкция здания или сооружения осуществляется разработка детального плана участка. Он также составляется для территорий парков, городков, прибрежных защитных полос и для районов промышленного строительства. К уже существующему детальному плану могут вносится различные изменения. Данный документ разрабатывается на электронных носителях согласованно с заказчиком. На детальном плане все элементы, которые находятся на данной территории, обозначаются с помощью общепринятых условных обозначений. Компания "Гильдия Инжиниринг" использует специальные программы для качественной разработки плана, а также для внесения всех существующих изменений на него. Благодаря такому программному обеспечению осуществляется:

  • соблюдение всех требования и норм при составлении и оформлении всех текстовых и графических материалов;
  • увеличение либо уменьшение графических материалов, а также разбивка их на фрагменты;
  • защита от несанкционированного вмешательства;
  • возможность создания неопределенного количества копий без потери качества документа.

Разработка детального плана

Разработка детального плана - это работы, направленные на составление и оформление документа, содержащего в себе информацию, которая позволяет принимать необходимые решения по поводу размещения на территории объектов недвижимости, согласно всем градостроительным условиям и ограничениям в использовании участка. Осуществляется это с помощью определенных показателей, которые индивидуальны для каждой исследуемой местности. К таким показателям относятся:

  • площадь застройки (возможны ограничения максимальной либо минимальной площади);
  • численность населения (за основу берется численность населения района либо квартала);
  • площадь парковой зоны либо зеленых насаждений;
  • количество этажей будущего здания (возможны ограничения по максимальному либо минимальному количеству этажей);
  • количество парковочных мест;
  • возможное влияние на окружающую среду (при строительстве промышленных предприятий) и многое другое.

Цена геодезических работ от 2 900 грн за объект

Детальный план также должен содержать в себе информацию о трассах инженерных коммуникаций, которые проходят в границах данного земельного участка.

На детальный план можно вносить определенные изменения на основе тех изменений, которые были внесены в генплан и другие планы территории, квартала, относящиеся к тем земельным участкам, которые отображены на данном документе. К ним относятся изменения:

  • целевого назначения земельного участка;
  • усовершенствования архитектурных решений;
  • обслуживающих заведений;
  • вида территориальной зоны;
  • функционального назначения земельного участка;
  • планировочной структуры территории.

Следует помнить, что детальный план не подлежит рассмотрению экспертизы. Данный документ составляется в трех экземплярах для передачи заказчику. Один из них должен быть цветным. Также детальный план территории может быть передан в электронном виде.

Заказать у нас такую услугу, как разработка детального плана территории вы можете по телефону, указанному на сайте, либо же написав сообщение нашему специалисту в онлайн-чате. Будем рады сотрудничеству!

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения