Розробка детального плану

Коли планується здійснення нового будівництва або реконструкція будівлі чи споруди, здійснюється розробка детального плану ділянки. Він також складається для територій парків, містечок, прибережних захисних смуг і для районів промислового будівництва. До вже існуючого детального плану можуть вноситися різні зміни. Даний документ розробляється на електронних носіях узгоджено з замовником. На детальному плані всі елементи, які знаходяться на даній території, позначаються за допомогою загальноприйнятих умовних позначень. Компанія "Гільдія Інжиніринг" використовує спеціальні програми для якісної розробки плану, а також для внесення всіх існуючих змін на нього. Завдяки такому програмному забезпеченню здійснюється:

  • дотримання всіх вимог і норм при складанні і оформленні всіх текстових та графічних матеріалів;
  • збільшення або зменшення графічних матеріалів, а також розбивка їх на фрагменти;
  • захист від несанкціонованого втручання;
  • можливість створення невизначеної кількості копій без втрати якості документа.

Розробка детального плану

Розробка детального плану - це роботи, спрямовані на складання та оформлення документа, що містить в собі інформацію, яка дозволяє приймати необхідні рішення з приводу розміщення на території об'єктів нерухомості, згідно містобудівних умов і обмеженням у використанні ділянки. Здійснюється це за допомогою певних показників, які індивідуальні для кожної досліджуваної місцевості. До таких показників відносяться:

  • площа забудови (можливі обмеження максимальної або мінімальної площі);
  • чисельність населення (за основу береться чисельність населення району або кварталу);
  • площа паркової зони або зелених насаджень;
  • кількість поверхів майбутньої будівлі (можливі обмеження максимального або мінімального кількості поверхів);
  • кількість паркувальних місць;
  • можливий вплив на навколишнє середовище (при будівництві промислових підприємств) і багато іншого.

Детальний план також повинен містити в собі інформацію про траси інженерних комунікацій, які проходять в межах земельної ділянки.

Вартість геодезичних послуг від 2 900 грн за об'єкт

На детальний план можна вносити певні зміни на основі тих змін, які були внесені в генплан і інші плани території, кварталу, що відносяться до тим земельним ділянкам, які відображені на даному документі. До них належать зміни:

  • цільового призначення земельної ділянки;
  • удосконалення архітектурних рішень;
  • обслуговуючих закладів;
  • виду територіальної зони;
  • функціонального призначення земельної ділянки;
  • планувальної структури території.

Слід пам'ятати, що детальний план не підлягає розгляду експертизи. Даний документ складається в трьох примірниках для передачі замовнику. Один з них повинен бути кольоровим. Також детальний план території може бути переданий в електронному вигляді.

Замовити у нас таку послугу, як розробка детального плану території ви можете за телефоном, вказаним на сайті, або ж написавши повідомлення нашому фахівцеві в онлайн-чаті. Будемо раді співпраці!

Коментарі та запитання:


Катерина
Справа на даний час знаходиться на розгляді касаційного суду в м .Київ..Чи ма ють право депутати сільської ради давати дозвіл на розробку детального плану ділянки?..
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Катерина. Ні, не можуть, так як справа знаходиться на розгляді касаційного суду.

Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення