С целью составления градостроительной документации регионального и местного уровней разрабатывается бумажная и цифровая геодезическая (топографическая) основа. Эта топооснова подлежит внесению в базы данных градостроительного кадастра, после чего она может применяться для решения разнообразных инженерных и проектировочных задач. В соответствии с нормативными требованиями к составу и содержанию схемы планировки территории местной (в том числе объединенной сельской) громады, для создания этого документа нужна топографическая основа масштаба 1:10000.
Что такое схема планирования территории громады?
Схема планировки территории является основным видом градостроительной документации на местном уровне, предназначенной для обоснования стратегии планировки, застройки и иного использования земель, принадлежащих громаде. Схема разрабатывается в интересах членов громады и определяет:
- функциональное назначение отдельных земельных участков;
- принципы организации транспортной инфраструктуры;
- необходимость инженерной подготовки, благоустройства и защиты земель;
- природные и архитектурные объекты, требующие особой охраны;
- последовательность реализации проектно-технических решений по развитию населенных пунктов и освоению территории.
Геодезическая или топографическая основа для схемы планировки территории громады
Схема планировки территории сельской объединенной громады разрабатывается в цифровой форме, как набор геопространственных данных. Разработка схемы планировки территории и внесение изменений в нее должны осуществляться на актуальной геодезической (топографической) основе. Геодезическая основа создается путем выполнения топографической съемки, проводящейся в местной системе координат, которая привязана к государственной системой координат УСК-2000. Исходным масштабом топоосновы для разработки схемы планировки территории сельской объединенной громады является масштаб М 1:10000 (в 1 см 100 м).
Что отображается на топографической основе масштаба 1:10000?
Среди основных данных, которые должны отображаться на топографической основе масштаба 1:10000:
- граница земель громады, расположенные на ее территории населенные пункты;
- улично-дорожная сеть;
- объекты коммунального хозяйства (кладбища, скотомогильники, свалки, предприятия по утилизации отходов), в т. ч. расположенные на территориях смежных административных единиц, если их санитарно-защитные зоны затрагивают территорию громады;
- объекты и территории водного фонда, лесного фонда, дачных и садоводческих товариществ;
- производственные и сельскохозяйственные объекты;
- ЛЭП, другие кабельные и трубопроводные коммуникации, в т. ч. подземные.
Геостатистическая информация, определяемая с помощью топоосновы – десятитысячки
Топографическая основа масштаба 1:10000 (геодезия-десятитысячка, как ее иногда называют) является источником определения многих важных геостатистических данных, которые должны быть включены в перечень основных показателей схемы планирования территории громады. К ним относятся площади земель, которые находятся под лесами, сельскохозяйственными угодьями, застройкой, рекреационными объектами; площадь, покрытая озерами, водохранилищами, прудами и другими водоемами; протяженность автомобильных и железных дорог (общая и по отдельным категориям значения); количество населенных пунктов всех видов.
Порядок проведения топографической съемки 1:10000
Топосъемка включает подготовительный, полевой и камеральный этапы. Начинаются изыскания с получения задания, определения срока его выполнения. После сбора и анализа имеющейся по территории изысканий геодезической информации составляется проект, по которому будут вестись работы. В полевой период проводится рекогносцировка, разбивается опорная геодезическая сеть, выполняются измерения. В процессе сбора топогеодезических данных используются теодолиты, нивелиры, тахеометры. При необходимости охватить поисками большую территорию могут привлекаться методы аэрофотосъемки. Во время камеральных работ формируется цифровая модель местности, составляется план и отчет.
Заказать проведение топосъемочных работ на территории всей сельской объединенной территориальной громады для создания топографической основы масштаба 1:10000 в бумажном и цифровом виде, с целью дальнейшего составления схемы планировки территории, можно, обратившись в компанию «Гильдия Инжиниринг». Для разработки топоосновы специалистами компании применяются современные геоинформационные технологии, строго соблюдаются требования классификации и кодирования объектов градостроительства, нормативных и методических документов.
Telegram
Viber