Схема земельного участка

Схема земельного участка представляет собой план территории, который составляется на основании топографической съемки в традиционном масштабе 1:500. Разрабатывается схема с целью определить расположение каждого из объектов, которые планируется возводить на участке. Помимо определения местоположения предполагаемых объектов строительства, на схему наносятся красные линии, расстояния от одного элемента к другому, а также от строящегося объекта до границ окончания территории. Места расположения коммуникационных линий также находят отражение на схеме земельного участка.

Схема земельного участка

Схема земельного участка может понадобиться в ходе получения разрешений на строительство. Она не выступает отдельным самостоятельным документом, а является частью технической документации. Как отдельный документ она не имеет такой силы, как другие геодезические материалы. Но без схемы также вы ничего не сможете оформить. При этом схема – это не только материал графического характера, но также и текстовая составляющая. Описательная часть включает в себя такую информацию: подробное изложение характеристики территории, на которой планируется проводить какие-либо работы, техническое обоснование строительных или реконструкционных работ. Также должны быть расписаны инженерные особенности, которые будут применяться и учитываться при строительстве конструкции.

Стоимость топографических работ от 2 500 грн за участок

Если схема земельного участка составляется для предоставления в соответствующие управления, то варианты сведений, входящих в нее, могут различаться в зависимости от того, кто выступает заказчиком строительства. Если это физическое лицо, которое планирует возводить жилой частный дом, то количество информации будет стандартным. В то же время для юридических лиц этот список значительно шире.

Схема участка разрабатывается на этапе проектирования, перед утверждением самого проекта. При этом расположение планируемых объектов может быть различным в зависимости от площади территории. Играет роль и форма – возможно, это квадратный или прямоугольный участок. А может быть вариант, когда он будет иметь не четыре угла, а, например, шесть. Так, может быть территория в форме буквы «Г».

Данный документ по сравнению с другими геодезическими  материалами достаточно легко и быстро выполняется. Главное, иметь все показатели, точные данные. Для составления схемы участка понадобится не только топографический план, но и другая техническая и нормативная документация. Составитель схемы должен обладать полными сведениями о нормах расстояний от одних элементов к другим, а также изучить все параметры исследуемой территории. Только имея полный набор данных, и правильно прочтя топографический план, можно быстро и точно составить схему земельного участка.

Естественно, вы можете попытаться самостоятельно вникнуть во все геодезические тонкости составления подобного документа, понадеявшись на его простоту. Однако самостоятельный процесс займет у вас много времени, большую часть которого вы потратите на изучение деталей, норм и прочих теоретических сведений. Но и при этом можете в конечном итоге ошибиться в практической части. Поэтому не испытывайте судьбу и не экономьте на данной работе. Тем более, что стоит она не так уж и дорого. Квалифицированные геодезисты компании Гильдия Инжиниринг проведут все необходимые подготовительные процессы – сделают топографическую съемку, составят план и на его основании разработают схему земельного участка. А если у вас уже есть вся необходимая техническая документация, то мы оперативно составим вам схему с учетом всех нормативных предписаний.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения