Топографический план земельного участка 

Топографический план земельного участка

Топографический план земельного участка

Результатом геодезических изысканий на участке является целый ряд документов – технических отчетов и картографических материалов. Одним из самых важных документов является топографический план земельного участка. Составляется он после того, как проведена ключевая процедура предпроектной стадии – топографическая съемка. Без нее топоплан не может быть составлен. А без топоплана нельзя приступать к проектным работам на участке. Это касается любых процессов – строительство, перестройка или перепланировка, благоустройство приусадебной территории, ландшафтный дизайн.

В ходе топографической съемки специалистами в области инженерной геодезии выполняются различные процедуры измерения, например, расстояний, высот, углов и прочих элементов. Чтоб охватить большие по масштабам территории и всесторонне их исследовать, может быть использована аэрофотосъемка и космическая съемка. Как видно из названий, в этих случаях используются летательные аппараты со специальной техникой.

Характерной чертой любой топографической съемки и любого топографического плана является масштаб. Данная процедура выполняется в различных масштабах. Все зависит от объекта и целевого назначения топосъемки. Однако самый распространенный – это масштаб 1:500 или «пятисотка», как его называют сами геодезисты. Для разработки проектов строительства, реконструкции, перепланировки используется именно он. В этом масштабе вычерчиваются и коммуникационные линии. Данный размер является общепринятым как у геодезистов, так и в тех учреждениях и органах, которые утверждают проект. В случае с ландшафтным дизайном масштаб может укрупняться до 1:100, 1:200.

Стоимость топографических работ от 2 500 грн за участок

Топографический план представляет собой совокупность горизонталей, рельефных отметок и обозначений других объектов и элементов, располагающихся на территории. Если речь идет о планах для ландшафтного дизайна, то это еще и нанесение растительности, которая имеется на участке.

Чтоб прийти к топографическому плану специалистам необходимо выполнить еще ряд последовательных процессов. В первую очередь, нужно определиться с техническим заданием на основании тех материалов, которые были получены от заказчика. На этом же этапе геодезисты знакомятся с участком, всеми его особенностями.

Далее можно переходить к стадии полевых работ. Прежде чем начать саму топографическую съемку, необходимо создать геодезическую разбивочную основу, которая послужит подспорьем для самой съемки. В ходе основной процедуры применяется электронный тахеометр, а также навигационные приемники, которые позволят определить координаты территории.

Следующая стадия приближает рождение топографического плана. Это камеральные работы или работы по обработке собранных в полевых условиях данных. Здесь также не обойтись без компьютерного оборудования и специальных графических программ. Именно в них и разрабатывается топоплан. В зависимости от местоположения участка и его целевого назначения во многих случаях потребуется согласование топографического плана в соответствующих органах.

Вопрос о стоимости топографического плана рассматривается в каждом случае индивидуально. Все зависит от таких факторов как размеры исследуемой территории, наличие и количество объектов на ней, рельефные и другие природные особенности, а также временные рамки, в которые заказчику необходим готовый топографический план.

Каким бы сложным и большим ни был ваш земельный участок, компания Гильдия Инжиниринг проведет его топографическое исследование и подготовит для вас точный план в самые короткие сроки.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения