Виділення земельної ділянки в натурі 

Виділення земельної ділянки в натурі

Виділення земельної ділянки в натурі: у яких випадках відбувається процедура?

У всіх випадках, коли земля передається у власність, або в оренду, треба визначати її чіткі межі в натурі. Земельні ділянки можуть передаватися у власність безкоштовно, згідно із Земельним кодексом. Законом встановлені розміри земельних ділянок, які можуть передаватися у власність безкоштовно. У таких випадках розміри ділянки чітко визнані. В межах населених пунктів можуть видаватися ділянки для побудови житла та гаражів. У межах сел, селищ та міст розміри виділяємих ділянок відрізняються. Так у межах міста розмір ділянки для будівництва має бути не більше, ніж 0.1 га, а у селі - не перевищувати 0.25 га.

Виділення земельної ділянки в натурі

Якщо фактично громадянин користується ділянкою, безоплатна передача присадибної ділянки відбувається згідно з технічною документацією, яка підтверджує розміри ділянки. Якщо планується отримання земельної ділянку із земель запасу державної або комунальної власності, має бути складений проект землеустрою щодо відведення. Також може виділятися земля для займання фермерською або сільськогосподарською діяльністю, або виділятися частка паю.

Виділення земельної ділянки в натурі: хто має право розробляти проект землеустрою

Проекти землеустрою має право розробляти організація, маюча в своєму складі сертифікованих інженерів-землевпорядників. Фірма ТОВ “Гільдія Інжинірінг”, до персоналу якої належать відповідні фахівці, розробляє геодезичну документацію, яка необхідна для виділення земельної ділянки натурі. Однією з обов’язкових процедур при виконанні робіт з виділення землі є встановлення в натурі меж земельної ділянки. Інформація щодо осіб, які здійснюють дану процедуру, міститься в Державному реєстрі. Ці особи, інженери-землевпорядники, несуть повну відповідальність за роботи, які виконують. Для підвищення своєї кваліфікації кожні чотири роки інженери повинні проходити курси по підвищенню кваліфікації.

Вартість винесення меж від 1 900 грн за ділянку

Якщо у людини є земельна ділянка у садівному товаристві або кооперативі, яку вона хоче зробити своєю власністю, має бути складена технічна документація щодо винесення меж. На кадастровому плані показуються чорним кольором межі ділянки. Виписуються номери кутових винесених точок та їх координати. Винесені точки можуть бути закріплені межовими знаками існуючого зразка. Винесення кутових точок в натуру здійснюється за допомогою геодезичних інструментів - тахеометру та GPS-обладнання. Процедура винесення кутових точок в натуру відбувається і при складанні проекту землеустрою.

Виділення земельної ділянки в натурі: виділення частки паю

Громадянин, який має право на отримання земельного паю, може звернутися у відповідні органи з проханням виділити йому земельну ділянку в натурі. Виділення земельної ділянки в натурі означає, що громадянину буде виділена ділянка та виданий державний акт на право власності на неї. На частку земельного паю мають право особи, які працювали в сільськлгосподарських підприємствах та кооперативах, в тому числі і пенсіонери, які мають сертифікати, підтверджуючі це право. Також право на виділення земельного паю мають спадкоємці особи, яка мала сертифікат на земельний пай; переселенці з радіаційно забруднених земель і зон відчудження, які були членами сільськогосподарськіх підприємств. Особа може стати власником сертифікату на земельний пай згідно з договіром купівлі-продажу, або дарування.

Виділення земельної ділянки в натурі може виконуватись як за рахунок місцевого бюджету, так і за рахунок власників ділянок.

Коментарі та запитання:


Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення