Выкопировка и план земельного участка

Земельный участок требует не только больших вложений труда и денег в процессе ее использования, но и на стадии оформления документов. Чтобы собрать необходимый полный пакет документации для упорядочения дел по землеустройству, необходимо провести ряд процедур геодезического характера, а также разработать много различных текстовых и графических документов, касающихся земельного участка. Одними из распространенных документов, которые понадобятся владельцу территории, выступают выкопировка и план земельного участка.

Выкопировка и план земельного участка

Выкопировка представляет собой графическое расположение земельного участка относительно населенного пункта, в котором она находится. Кроме населенного пункта ориентирами выступают такие важные элементы, как водные об’объекты, линии электропередач, теплотрассы, водопроводы, канализационные линии и другие ключевые участки. Выкопировка может понадобиться в нескольких случаях. Во-первых, это удовлетворение потребностей строительства на данном участке. Для того, чтобы разработать совершенный, правильный проект, нужно иметь  подобный документ. Во-вторых, выкопировка нужно не только для проектирования, но и для получения разрешения на строительство в соответствующем архитектурном учреждении. И в-третьих, подобный графический элемент становится неотъемлемой частью документации для подключения к некоторым системам коммуникаций, в частности, к электросети.

Как уже стало понятно, выкопировка – это частичное копирование топографического плана соответствующей местности. К документу попадает та часть, которая передает информацию о вашем земельном участке, а также смежные владения. И хотя в масштабах отображения и количества элементов выкопировка и сам план отличаются друг от друга, но в той части, что в них совпадает, они должны быть идентичными. Выкопировка должна полностью соответствовать оригинальному документу.

Стоимость топографических работ от 2 500 грн за участок

Выкопировка из плана населенного пункта относительно отдельного земельного участка расположенной вокруг какого-то дома, улицы, в городе и план земельного участка в масштабе 1:2000 или 1:500 с определением ориентировочных границ земельного участка очень актуальны. Эти масштабы распространены и среди других графических документов, которые являются следствием геодезических процедур.

в частности, соотношение 1:500 и 1:2000 активно применяются для составления планов земельных участков. Если выкопировка передает часть большого топографического плана местности, то отдельно разрабатывается еще и план земельного участка. Он содержит полные характеристики того участка, который исследуется. На этот графический элемент должны быть нанесены все здания, коммуникационные системы, водные об’объекты, которые расположены на данном участке. Их расположение невозможно без учета особенностей рельефа, который также отображается на плановые.

Как уже отмечалось, план земельного участка может быть выполнен в двух различных масштабах. Если речь идет о застройке земельного участка, оформление проектной документации, то чаще всего используется масштаб 1:500. Это довольно крупное соотношение, что позволяет передать все детали территории. Однако в ряде случаев требуется несколько мельче масштаб – 1:2000. Особенно актуальным он становится, когда речь идет о достаточно большой площади участка или о работах на промышленных объектах.

Однако независимо от того, какой масштаб выбирают специалисты для разработки плана земельного участка, чтобы его сделать достоверным, точным, надо предварительно провести топографическую съемку этой территории. Только по данным, полученным во время съемки с помощью геодезических приборов, можно составить действительно точный и подробный план. А помогут в этом специалисты нашей компании.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения