Установление границ участка 

Установление границ участка

Границы земельного участка – понятие неоднозначное. С одной стороны они должны быть точными, четко обозначенными. Но с другой стороны границы земельного участка вызывают много споров. При такого рода спорных ситуациях, в любом случае, требуется установление границ.

Установление границ участка

Границами в землеустройстве называются те линии, которые разделяют между собой земельные участки. Совокупность этих линий создают замкнутую систему. По этим линиям чаще всего земельные участки отгораживаются друг от друга заборами, деревьями, кустами или другими ограждениями.

Чтобы пользоваться земельным участком на законных основаниях нужно придерживаться правил межевания. Узнать правильные границы возможно только в ходе процедуры их установления.

Данная работа проводится инженерами и обязательно на основании определенных документов по землеустройству. В зависимости от ситуации документы могут различаться. Так, если к моменту проведения процедуры на участке уже выполнялись работы для составления технической документации по землеустройству, но не устанавливались границы, то за основу берутся именно эти технические материалы. А когда речь идет об объединении участков или, наоборот, их разделении, то надо опираться на проектные материалы. Если никаких документов по землеустройству у владельца еще нет, то процедура установление границ земельного участка входит в комплекс работ по созданию пакета технических материалов по землеустройству.

Стоимость выноса границ в натуру от 1 900 грн за участок

Процедура установление границ участка сопровождается закреплением межевых знаков. Это специальная метка в виде столбика, имеющего индивидуальный номер, а закрепляется на поворотных точках участка. Межевые знаки устанавливаются не всегда. Есть несколько ситуаций - изъятий, когда эти столбики не нужны. Например, если на линии разграничения уже установлены знаки, или если на границе уже есть ограждающие объекты – заборы, лесополосы, водоемы. Существует еще один случай, когда есть запрет на проведение земельных работ или закрепления знаков невозможно по причинам природного характера. В таком случае поворотные точки отмечаются не столбиками, а маркируются краской.

Межевые знаки  закрепляются таким образом, чтобы они не мешали движению людей или транспорта, были незыблемыми и крепко держались на своих местах. Сдвиг знака с места свидетельствует о несоответствии действительной ситуации сведениям, указанным в документах.

Обязательным условием для выполнения процедуры установление границ земельного участка есть присутствие самого собственника земли и собственников смежных территорий. Это необходимо, чтобы провести этап согласования границ. Без этой стадии вся процедура считается недействительной. Ведь в результате работы составляется Акт установление границ земельного участка и их согласование. Этот Акт должны подписать все заинтересованные лица, то есть собственники всех смежных земельных участков. Если кто-то из соседей не согласен с результатами процедуры и отказывается подписывать документ, заказчик работы вправе обратиться в суд.

Другим документом, который составляется по результатам установления границ, является Акт приема-передачи межевых знаков. Он разрабатывается, если был факт закрепления поворотных точек этими знаками. В документе нужно указать каждый индивидуальный номер знака, который присваивается ему.

Установление границ земельного участка должно проводиться исключительно инженерами-геодезистами, у которых есть разрешения на эти работы. Лучше обращаться в авторитетные компании, которые давно существуют и предлагают свои услуги на геодезическом рынке. В них все специалисты являются сертифицированными и опытными в делах землеустройства. Именно такой является компания “Гильдия Инжиниринг”.

Комментарии и вопросы:


Ваши вопросы, замечания и пожелания Вы можете оставить здесь. Мы обязательно ответим на все Ваши обращения