Геодезія, геологія, топозйомка від сертифікованого виконавця "Гільдія Інжиніринг" по Україні


Як визначити межі земельної ділянки

Як відомо, люба точка на земній поверхні має свою широту, довготу і висоту. Прив’язати точки або ж винести координати на земельній ділянці можна за допомогою геодезичних приладів. Частіше всього треба взнати де пролягає межа земельної ділянки, щоб відділитись від сусідів. Якщо вам треба винести межі земельної ділянки чи інші геодезичні роботи ви можете в будь-який час звернутись в нашу фірму ТОВ «Гільдія Інжиніринг» і ми зробимо потрібну вам роботу швидко і кваліфіковано.

Як визначити межі земельної ділянки

“Як визначити межі земельної ділянки?” – запитаєте ви. Межі земельної ділянки визначити дуже просто – треба дізнатися про координати всіх крайніх точок на вашій ділянці. Визначення межі земельної ділянки може проводитися вперше або ж може знадобитися відновлення меж земельної ділянки після землевпорядних робіт, якщо межові знаки були втрачені.

Геодезия

З чого почати винесення меж земельної ділянки? Щоб винести межі земельної ділянки треба отримати координати в державній кадастровій установі, а потім ці координати за допомогою геодезичних приладів винести на земельну ділянку. Самі крайні точки на ділянці і будуть межею.

Після винесення межі земельної ділянки ви одержите:

  • чіткі межі ділянки;
  • площу земельної ділянки;
  • форму земельної ділянки і розташування її в загальному масиві.

Встановити межі земельної ділянки під силу тільки висококваліфікованим спеціалістам, хоч мала неточність в розрахунках може повернутись в конфлікт з боку сусідів.

Отримати безкоштовний розрахунок вартості робіт по винесенню меж для Вашого об'єкту
Основна інформація про об'єкт досліджень
Ваше ім'я*
Телефон або email

Як визначити межі земельної ділянки? Після проведення розрахунків і винесення межі на місцевість їх фіксують за допомогою межових знаків, тобто кілків. Спочатку можна встановити тимчасові дерев’яні кілочки, а потім вже металеві, а можна і зразу встановлювати постійні межові знаки, виготовлені з металу.

Якогось одного зразку межових кілків немає, але є нормативи, яких треба додержуватись:

  • довжина межових кілків повинна бути більше 80см;
  • діаметр кілків повинен бути більше ніж 5см.

Встановити межі земельної ділянки потрібно в таких випадках:

  1. Якщо часто виникають сварки між сусідами через межу.
  2. Коли рішення на винесення межі винесено в суді.
  3. Якщо є підозра, що межа земельної ділянки винесена неправильно.
  4. Якщо ваш сусід захопив земельну ділянку не маючи права на це.
  5. Якщо ваша земельна ділянка нова і раніше межі не були встановлені.
  6. Якщо раніше межа земельної ділянки була встановлена, але по якійсь причині були втрачені межові знаки.
  7. Перед тим, як продати свою земельну ділянку.

Скільки треба кілочків, щоб правильно показати межу земельної ділянки? Якщо земельна ділянка прямокутної чи квадратної форми, тоді кілочків знадобиться 4 штуки, їх слід поставити на кожному куті. А якщо форма ділянки неправильної форми, тоді знадобиться стільки межових знаків, скільки є кутів на ділянці, щоб поставити на кожному куті межовий знак.

Як визначити межі земельної ділянки, що для цього треба зробити, і як почати роботу по визначенню земельної ділянки? Щоб почати роботу по встановленню межі земельної ділянки, треба подати в нашій організації заяву, потім скласти договір на проведення робіт, і внести передплату за винесення меж земельної ділянки.

Потім приїдуть наші спеціалісти з геодезичними приладами і в строк 1-2 дні, проведуть потрібні заміри по встановленню межі земельної ділянки і складуть акт на встановлення межі земельної ділянки, який на даному етапі робіт є найважливішим документом з усіх.

В акті на встановлення межі земельної ділянки зазначаються такі дані:

  • площа земельної ділянки;
  • розташування земельної ділянки на місцевості;
  • характеристика земельної ділянки;
  • опис межі земельної ділянки;
  • координати на кожний межовий знак і їх опис.

Коли геодезисти передали вам на руки складений акт на винесення межі земельної ділянки, тоді ви в повній мірі відповідаєте за цей документ. Він є повноцінним документом навіть для того, щоб звернутися в суд, якщо знадобиться.

Коментарі та запитання:


Наталка
В мене приватизована земельна ділянка в межах села і з двох сторін ділянка межує з сільською асфальтованою дорогою.Хочу взнати - скільки метрів потрібно відступити від середини дороги до початку межі.Ті ,що виготовляли документи, сказали що моя ділянка починається там де насип дороги переходе в рівну площину.Але ця лінія в різних місцях дуже різна...Сусідів з другого боку нема,але моя ділянка (43 сотих)потребує очищення від чагарників і не хотілося б робити зайве.
Гильдия Инжиниринг
Ширина дороги розраховується по генплану або детальному плану території. Дорога може бути 6 метрів, може 12 метрів. Виходячи з цієї інформації землевпорядники привласнюють координати ділянок і дорогам. Тому рекомендуємо спочатку звернутися до районного архітектора, або подивитися по кадастровій карті.

Лариса
Скажіть, будь ласка, як можна отримати крайні точки земельної ділянки в державному зем. відомстві? Це просто заява, чи потрібні ще якісь документт? Сусід по земельній присадибній ділянці постійно порушує правила добросусідства, самозахоплюючи кожного року все більше і більше площі ділянки. Наразі те самозахоплення хоче узаконити шляхом приватизації. Як відновити межі, якщо свого часу сусід , будучи головою сільради, сфальшував відомості в земельній книзі сільради, перенісши межу між зем ділянками на 3 метри вглиб нашої зем. Ділянки? Дякую!
Гильдия Инжиниринг
Добридень! Радимо звернутися з землевпорядників. Вам потрібно отримати кадастровий номер. По ньому наша компанія зможе взяти витяг про земельну участстке за координатами поворотних точок і визначити їх на місцевості.

Артур
Доброго Дня ! Ділянка Приватизоване!
Скільки буде коштувати акт винесення меж на даний час?  
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня! Для рорахунку вартості потрібен кадастровий номер. Звяжіться з нами за телефоном, вказаному на сайті для детальної консультації. 

Зоя
Добрий вечір.підскажіть будь ласка що робити коли сусід поставив паркан який перекривае половину дороги доїзду до мого будинку
Гильдия Инжиниринг
Доброго вечора, Зоя! Винесення меж двох ділянок за участю сільського голови і сільського землевпорядника, або з поліцією. Підскажіть, де знаходиться ділянка?

Женя
Добрый день, есть вопрос , у меня с соседом возник конфликт у него по тех паспорт на дом и участок 13,85 а кадастровый номер на зам лю дали 14,34 и ета разница зделала проблему у меня там забор что подскажыте
Гильдия Инжиниринг
Добрый день, Женя! Вам нужно обратиться к землеустроителю, который делал кадастровый номер

Анна
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, якщо згідно опису меж земельної ділянки зазначені прізвища не співпадають з дійсними власниками чи є це грубим порушенням і чи може бути саме це причиною визнання договору куплі -продажу недійсним? Заздалегідь вдячна за відповідь
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Анна! Ми не консультуємо у юридичних питаннях. Ми виконуємо винесення меж ділянки на місцевості згідно кадастрового номеру та надаємо офіційний документ - Акт винесення меж. 

Руслан
Доброго дня як поділити колгоспний двір , і як взагалі він ділиться ?
В сусіда вийшло 60 соток у мене 45 на моє подвір'я він зайшов десь на вісім метрів
У мене втрачений план .скажіть чи той план взагалі має значення ?
Куди вам можна відправити фото?

Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Руслан! 
Можете надіслати на viber 380975522599.

Олена
Доброго дня. Кадостровий номер нашої ділянки -2311000000:01:040:****. На цій ділянці будинок на двох власників. Скажіть будьласка як дізнатися яка частина подвіря належить сусідям, а яка нам? Дякую. 
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня! Звяжіться з нами за телефоном вказаним на сайті, або замовте послугу зворотнього звязку.

Лілія
Якщо я купила ділянку на яку в кадастровій карті накладаються ще 2 якихось інші ділянки.
Організація що робила технічний паспорт відмовилась виправляти дану помилку аргументуючи це тим що там багато роботи. 
Держгеокадастр відмовляється виправляти помилки бо це не в його компетенції. 
А усі землевпопядні організації не хочуть цим займатись. 
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Лілія! Уточніть будь ласка Ваше питання

Алла
Доброго дня. У мене земельна ділянка не приватизована. Хочу встановити межу моєї і сусідської земельної ділянки для встановлення паркану, щоб в подальшому не виникало спорів, що даний паркан установлений на сусідській ділянці. Як це зробити ?Землевпорядник відмовляє мені тому що у мене земельна ділянка неприватизована.
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Алла! Для детальної консультації потрібен кадастровий номер ділянки. Звяжіться з нами за номером телефону, вказаному на сайті

Светлана
Якщо земельна ділянка приватизована 0,16 га є кадастровий номер але два співвласника( по 1/2 у кожного). Як визначити межі між ділянками і зробити окремо приватизацію по 0,8га кожному?
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Світлано. Визначити межі між ділянками і зробити окремо приватизацію по 0,8га кожному потрібно за погодженням обох власників. 

василь
межа з сусідом в різних рівнях (від1.5м до 2.0м) тому щирина межі до 1.5метра.Де закінчується моя і де почнається сусідська ділянка коли межа під кутом 45*
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Василь. Точно визначити межі земельної ділянки можна виконавши винесення меж. По кадастровому номеру спеціалісти встановлюють межові знак та надають акт винесення меж ділянки. 

Микола
Хочу встановити межу моєї і сусідської земельної ділянки для встановлення паркану, щоб в подальшому не виникало спорів, що даний паркан установлений на сусідській ділянці. Як це зробити
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Микола. Наші спеціалісти готові виконати винесення меж ділянки - встановити кордони ділянки за допомогою межових знаків. По закінченню робіт надаємо офіційний документ- акт винесення меж. Орієнтовна вартість таких робіт - 2500 грн разом з транспортними витратами. Для замовлення потрібен кадастровий номер ділянки. 

Петро
Доброго дня!
Скажіть будь-ласка, чи є встановлене Законодавством України визначення щодо ширини межі, яка має бути між сусідніми ділянками? Якщо є, то хотілося б дізнатися де саме це зазначено. Щиро дякую!
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Петро!
Доброго дня! Це зазначено в містобудівній документації http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

Андрій
У мене з моїм сусідом спір за межу. Ні в мене, ні в нього земельна ділянка не приватизована. При замірах землевпорядником сільської ради наших земельних ділянок по фактичному використанню мені наміряли 0,24 га., сусіду - 0,26 га. (земля - ОЖБ). Чи можемо ми говорити про відновлення меж земельної ділянки і вимагати поділу наших земельних ділянок в однаковому розмірі, якщо в погосподарських книгах в нас значиться по 0,25 га? 
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Андрій. Спеціалісти нашої компанії займаються винесенням та позначенням меж по кадастровому номеру вже встановлених кордонів ділянки. Геодезист встановлює межові знаки та надає Акт винесення меж, що може служити доказом порушення меж власником суміжної ділянки. У Вашому випадку необхідно звернутися до спеціаліста, що виконає переобмір кордонів ділянки.

Ольга
Чи повинні сусіди знати про приїзд геодезистів і чи повинні підписувати якісь документи?
Гильдия Инжиниринг
Доброго дня, Ольга. При винесенні меж земельної ділянки складається акт винесення меж земельної ділянки і за необхідності - акт прийому-передачі межових знаків на зберігання. Саме останній акт підписується і узгоджується сусідами (власниками або користувачами суміжних земельних ділянок). Що ж стосується Акта погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами, то на сьогодні чинним законодавством не встановлено порядок погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, який складається під час кадастрової зйомки. А отже, повідомляти про приїзд геодезистів не є обов'язковим.

Ваші запитання, зауваження та побажання Ви можете залишити тут. Ми обов'язково відповімо на всі Ваші звернення